WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal 65 m² z witryną | Możliwe wykończenie pod najemcę | Katowice, 1 Maja

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 65 m²
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: +75,7%
Podobne oferty: 92; lokale 60–100 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 65 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 98 zł za m² — 75,7% więcej niż mediana 56 zł za m² dla 92 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 65 m² na parterze nowego budynku przy ul. 1 Maja 33 w Katowicach, bezpośrednio obok Aldi. Lokal z witryną, dostępny od zaraz. Istnieje możliwość wykończenia lokalu przez właściciela. Zakres prac, sposób ich finansowania oraz warunki najmu zostaną ustalone indywidualnie z najemcą. LOKAL Otwarta przestrzeń pozwala dopasować układ do planowanej działalności. Lokal jest w stanie do wykończenia, z przygotowanymi instalacjami pod zaplecze socjalne i sanitariaty oraz instalacją pod klimatyzację. Najważniejsze informacje: – nowoczesny budynek, – powierzchnia: 65 m², – parter i witryna, – układ open space, – instalacje pod zaplecze socjalne i sanitariaty, – przygotowana instalacja pod klimatyzację, – dostęp do wody, prądu, kanalizacji i internetu, – możliwość montażu oznakowania lokalu, – dostępność od zaraz. Lokal można zaadaptować m.in. na salon kosmetyczny lub fryzjerski, punkt usługowy, sklep, showroom albo biuro z obsługą klientów. Możliwość prowadzenia gastronomii lub działalności wymagającej specjalistycznych instalacji wymaga indywidualnego ustalenia warunków adaptacji. LOKALIZACJA Budynek znajduje się przy ul. 1 Maja, obok Aldi, w pobliżu Uniwersytetu Ekonomicznego oraz przystanków tramwajowych Zawodzie Paderewskiego i Zawodzie Uniwersytet Ekonomiczny. Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej i uczelni daje możliwość kierowania oferty do mieszkańców oraz studentów. Dojazd tramwajem do centrum Katowic zajmuje kilka minut. CZYNSZ NAJMU 5200 zł netto miesięcznie + 23% VAT, czyli 6396 zł brutto. Stawka: 80 zł/m² netto. W budynku dostępne są również lokale o powierzchniach od 49 do 107 m², z witrynami lub bez witryn. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia warunków najmu, możliwości wykończenia i umówienia prezentacji.