WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na wynajem - 70 m² - 2 pomieszczenia Śródmieście, Katowice

Kochanowskiego, Centrum, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 70,69 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +60,9%
Podobne oferty: 49; lokale 60–100 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 września 2026

Lokal na wynajem, 70,7 m² (Centrum, Katowice) kosztuje 80 zł za m² — 60,9% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 49 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 5 655 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
VERITAS Nieruchomości
5655 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
VERITAS Nieruchomości
5655 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERITAS Nieruchomości

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter4

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita70,69 m²

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ nieruchomościUsługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy

Opis

Oferuję do wynajęcia lokal biurowy - idealny pod kancelarię, praktykę lekarską, biuro.... Samodzielny lokal w budynku wolnostojącym(odrębne wejście do lokalu bezpośredni z podwórka) Lokal 70,69m2 - Dwóch pokoi - Aneksu kuchennego - Łazienki W lokalu wykonano już też schody zewnętrzne więc Najemca będzie miał dostęp bezpośrednio z lokalu do tarasu na dachu. Media: - prąd - indywidualna umowa Najemcy z Zakładem Energetycznym - gaz - indywidualna umowa Najemcy z Zakładem Energetycznym - opłata za wodę - według licznika - opłata za śmieci - 60 zł netto Kaucja dwumiesięczny czynsz brutto. Bardzo dobra lokalizacja pod budynkiem przystanek tramwajowy, duże natężenie pieszych. Lokal widoczny z ulicy - okolice Placu Miarki.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.