WynajemLokalOLX Nieruchomości

Porcelanowa 19, 45 mkw, Parking w Cenie

Zawodzie, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 86; lokale 30–60 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 45 m² (Zawodzie, Katowice) kosztuje 53 zł za m² — tyle, ile mediana 55 zł za m² dla 86 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro 45 m² | 2 pokoje | Parking w cenie | Porcelanowa 19PORCELANOWA 19 – WŁAŚCIWY ADRES DLA TWOJEJ FIRMYDo wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 45 m², położony na 2. piętrze zmodernizowanego biurowca przy ul. Porcelanowej 19 w Katowicach.Lokal składa się z dwóch pomieszczeń połączonych szklanymi drzwiami. Każde z nich ma również niezależne wejście z korytarza. Taki układ pozwala urządzić dwa gabinety lub oddzielić przestrzeń pracy zespołu od miejsca spotkań z klientami.Jedno miejsce parkingowe w cenie najmu.LOKALIZACJA I DOJAZDKompleks Porcelanowa 19 znajduje się przy DK86, pomiędzy autostradą A4 a DK79, co zapewnia dogodny dojazd samochodem.Do biura można dotrzeć również komunikacją publiczną. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja kolejowa Katowice Zawodzie. Przystanek autobusowy położony jest tuż obok biurowca.STANDARD I BEZPIECZEŃSTWOZmodernizowany budynek – wymienione instalacje, stolarka okienna, tynki wewnętrzne i elewacja oraz zagospodarowany teren z ogrodzeniem i parkingami.Pomieszczenia biurowe wykończone wykładziną, a ciągi komunikacyjne i pomieszczenia magazynowe – płytkami.System alarmowy obejmujący każde pomieszczenie biurowe.Monitoring obiektu.Kontrola dostępu i instalacja domofonowa.KOMFORT PRACYSystem ogrzewania i chłodzenia ściennego oparty na pompie ciepła.Indywidualna regulacja temperatury.Okna PVC z szybami niskoemisyjnymi o właściwościach termoizolacyjnych.Dostęp do światła dziennego.Spokojne, zielone otoczenie sprzyjające pracy.TELEKOMUNIKACJA I ITSieć teleinformatyczna kategorii 6.Możliwość korzystania z symetrycznego łącza internetowego.PARKINGNa terenie kompleksu dostępny jest parking na ponad 130 samochodów. Jedno miejsce parkingowe jest uwzględnione w cenie najmu lokalu.OPŁATYDo czynszu najmu należy doliczyć opłatę eksploatacyjną (Service Charge) w wysokości 18 zł netto/m² miesięcznie, czyli 810 zł netto miesięcznie dla powierzchni 45 m².Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji biura.