SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny 1420 m² – Koźle

Kedzierzynsko, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 1420 m²
Cena za metr: 1865 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 865 zł/m²
Mediana okolicy: 1 523 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 21; lokale powyżej 500 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 1 420 m² (Kedzierzynsko, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 1 865 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 1 523 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta: 1865 zł/m²
Mediana okolicy: 1523 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–2,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Adam
20 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 5
9 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 420 m²

PowiatKędzierzyńsko-Kozielski

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal o powierzchni 1420 m², zlokalizowany przy ul. Stolarskiej w Kędzierzynie-Koźlu. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 0,666 ha i posiada własny, obszerny parking, co zapewnia komfortowy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.Obiekt wymaga lekkiego remontu, co daje możliwość pełnej adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności.Przez ostatnie 3 lata nieruchomość stała pusta, wcześniej funkcjonowała tu duża powierzchnia handlowa (supermarket spożywczy). Dzięki swojemu metrażowi i układowi lokal doskonale sprawdzi się pod:supermarket, sklep wielkopowierzchniowy lub hurtownię,centrum fitness, klub sportowy, siłownię,magazyn lub centrum dystrybucyjne,showroom, salon ekspozycyjny,biura lub przestrzeń usługową, Najważniejsze informacje: Powierzchnia lokalu: 1420 m²Powierzchnia działki: 0,666 haDuży parking na terenie nieruchomościDostępny od zarazPełna własnośćTo świetna okazja inwestycyjna – rzadko pojawiają się tak duże powierzchnie z dogodnym dojazdem i własnym parkingiem.Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto – należy doliczyć podatek VAT.W celu uzyskania większej ilości informacji, bądź umówienia na prezentację zapraszam do kontaktu.Zuzanna Juszczyk WroNieruchomości