SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Kielce, Centrum

Centrum, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 180,45 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 411 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 35; lokale 100–200 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Lokal, 180,5 m² (Centrum, Kielce) kosztuje 8 500 zł za m² — tyle, ile mediana 8 411 zł za m² dla 35 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kielce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 533 825 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania przestronny lokal użytkowy o powierzchni 180,45 m², położony na pierwszym piętrze budynku z 2009 roku przy ulicy Staszica, czyli praktycznie w samym centrum Kielc. Lokal jest w stanie deweloperskim. Media doprowadzone, ogrzewanie gazowe, przestrzeń otwarta bez ścian działowych, więc nowy właściciel rozplanuje ją dokładnie pod swoją działalność, bez konieczności wyburzania czegokolwiek po poprzednikach. Przy takim metrażu spokojnie zmieści się kilka gabinetów z zapleczem, układ open space, sale szkoleniowe albo biuro dla większego zespołu. Do lokalu przynależy również dostęp do tarasu, współdzielonego z sąsiednim lokalem. Warto wiedzieć, że po obu stronach znajdują się kolejne lokale, które również są dostępne. Bezpośrednio sąsiaduje z nim w pełni wykończony lokal po przychodni medycznej o powierzchni 197,27 m² oraz mniejsza powierzchnia 82,20 m² w stanie deweloperskim. Wszystkie trzy można ze sobą połączyć, uzyskując łącznie 459,92 m². Dla sieci medycznej, firmy szkoleniowej albo inwestora patrzącego długoterminowo jest to realna możliwość rozbudowy bez zmiany adresu. Cena lokalu to1 533 825 zł netto plus 23% VAT, czyli1 886 605 zł brutto. Daje to 8 500 zł za metr kwadratowy netto. KONTAKT DO AGENTA Bartosz Pałka T+48697-580-790 E: bartosz.palka@ Dobry adres dla Twoich marzeń – WWW.HEPAL.PL

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Piętro1

Powierzchnia komercyjna180,45 m²

Powierzchnia użytkowa180,45 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 35 ofertami: lokale 100–200 m² · Kielce

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 8411 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · HEPAL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
HEPAL Nieruchomości
1 533 825 zł
Zobacz
Gratka
HEPAL Nieruchomości
1 533 825 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Artystów
76 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Nikoli Tesli
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medilens Szpital Okulistyczny
36 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Radosna Kraina
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Główne
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
1,7 km
21 min pieszo