SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Kielce, Centrum

Centrum, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 82,2 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 267 zł/m²; ta oferta: +2,8%
Podobne oferty: 37; lokale 60–100 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Lokal, 82,2 m² (Centrum, Kielce) kosztuje 8 500 zł za m² — tyle, ile mediana 8 267 zł za m² dla 37 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kielce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 698 700 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania lokal użytkowy o powierzchni 82,20 m², położony na pierwszym piętrze budynku z 2009 roku przy ulicy Staszica, czyli praktycznie w samym centrum Kielc. Lokal jest w stanie deweloperskim. Media doprowadzone, ogrzewanie gazowe, przestrzeń otwarta, więc nowy właściciel może rozplanować ją dokładnie tak, jak potrzebuje, bez wyburzania czegokolwiek po poprzednikach. To metraż, który dobrze sprawdzi się jako gabinet lekarski albo stomatologiczny, kancelaria, biuro, salon kosmetyczny czy niewielki punkt usługowy. Warto wiedzieć, że lokal sąsiaduje z dwoma innymi, które również są dostępne. Obok znajduje się powierzchnia 180,45 m² w stanie deweloperskim oraz w pełni wykończony lokal po przychodni medycznej o powierzchni 197,27 m². Wszystkie trzy można ze sobą połączyć, uzyskując łącznie 459,92 m². Jeśli więc ktoś planuje działalność na większą skalę albo chce mieć zapas przestrzeni na przyszłość, jest tu realna możliwość rozbudowy. Cena lokalu to 698 700 zł netto plus 23% VAT, czyli 859 400 zł brutto. Daje to 8 500 zł za metr kwadratowy netto. KONTAKT DO AGENTA Bartosz Pałka T+48697-580-790 E: bartosz.palka@ Dobry adres dla Twoich marzeń – WWW.HEPAL.PL

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Piętro1

Powierzchnia komercyjna82,2 m²

Powierzchnia użytkowa82,2 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościBiurowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: lokale 60–100 m² · Kielce

Ta oferta: 8500 zł/m²
Mediana okolicy: 8267 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–10,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · HEPAL Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
HEPAL Nieruchomości
698 700 zł
Zobacz
Gratka
HEPAL Nieruchomości
698 700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Artystów
76 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Nikoli Tesli
26 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medilens Szpital Okulistyczny
36 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Radosna Kraina
16 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Główne
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
1,7 km
21 min pieszo