Okrzei 54- lokal użytkowy z darmowym parkingiem

Opis

Prowadzisz firmę i szukasz miejsca, w którym klient wygodnie zaparkuje, łatwo trafi pod drzwi i w pełnym komforcie skorzysta z Twojej oferty?Ten lokal użytkowy o powierzchni 99 m² przy ul. OKRZEI 54 w Kielcach daje właśnie taką możliwość.Parterowe wejście z ulicy, funkcjonalna przestrzeń do własnej aranżacji, duże możliwości wyeksponowania szyldu, logo lub reklamy firmy oraz darmowe miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem tworzą idealne warunki do prowadzenia biznesu i wygodnej obsługi klientów.UWAGA – możliwość zakupu lokalu z częściowo odroczoną płatnością.Istnieje możliwość podpisania umowy przedwstępnej oraz wcześniejszego korzystania z lokalu przed finalnym przeniesieniem własności.Szczegóły tej formy zakupu do omówienia podczas kontaktu.Dlaczego ten lokal dobrze sprawdzi się dla Twojego biznesu? Widoczność Twojej firmyDuże możliwości wyeksponowania szyldu, logo lub reklamy sprawiają, że Twoja firma będzie dobrze widoczna już z ulicy. Wygoda dla klientówDarmowe miejsca postojowe bezpośrednio przed lokalem pozwalają klientom wygodnie zaparkować i bez problemu dotrzeć do Twojej firmy. Funkcjonalna przestrzeńPowierzchnia 99 m² daje duże możliwości aranżacji – możesz stworzyć showroom, biuro obsługi klienta lub przestrzeń usługową. Parter i łatwy dostępWejście bezpośrednio z poziomu ulicy zwiększa komfort korzystania z lokalu. Miejsce postojowe w hali garażowej (płatne dodatkowo) oraz dwa miejsca naziemne przed lokalem do wyłącznego korzystania dla klientów Blisko centrum miastaLokalizacja pozwala szybko dotrzeć do ścisłego centrum Kielc – również pieszo.Funkcjonalny układ lokalu:Lokal o powierzchni 99 m² oferuje przestrzeń, którą można łatwo dostosować do potrzeb prowadzonej działalności.Obecny układ obejmuje:• główną salę sprzedażową / obsługową (np. showroom)• zaplecze biurowe• pomieszczenie socjalne• wejście od zaplecza, ułatwiające organizację pracy i dostawDzięki układowi lokalu istnieje również możliwość podziału przestrzeni na kilka boxów lub gabinetów.Możliwe przeznaczenie lokalu:Lokal może sprawdzić się m.in. jako:• showroom branży wykończeniowej lub każdej innej• siedziba firmy usługowej z obsługą klienta• biuro projektowe lub architektoniczne• studio usługowe lub beauty• biuro rachunkowe lub kancelaria doradcza• studio specjalistyczneWarunki transakcji:Podana cena w ogłoszeniu jest ceną brutto, brak podatku vat 23%. Sprzedaż prywatna, bez faktury. Istnieje możliwosć wsprowadzenia lokalu jako majątek firmy i dokonać odpisów amortyzacyjnych oraz bieżących kosztów utrzymywania lokalu. Lokalizacja: Kielce – ul. Okrzei 54 Dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dojazd z różnych części miasta oraz wygodny dostęp dla klientów.Bliskość centrum sprawia, że do wielu punktów można dotrzeć również pieszo. Wyobraź sobie swoją firmę w tej przestrzeni. To może być miejsce, w którym klienci po raz pierwszy zobaczą Twoją ofertę, zaparkują wygodnie przed wejściem i wejdą prosto do Twojej firmy.Przestrzeń, w której możesz zaprezentować swoje produkty, spotkać się z klientem i rozwijać działalność w miejscu dobrze widocznym i łatwo dostępnym.Jeśli szukasz miejsca, które może stać się siedzibą Twojej firmy i przestrzenią do pracy z klientami, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Dagmara Biegańska HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,(obok sklepu meblowego Bodzio, przy rondzie IX wieków/Okrzei)HOMELIA Nieruchomości jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcieNASZE ATUTY:- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI od strony formalno-prawnej,- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:-2 % podatek PCC,-taksa notarialna,-wpisy do księgi wieczystej.4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: lokale 60–100 m² · Kielce

Ta oferta

8788 zł/m²

Mediana okolicy

8267 zł/m²

Połowa ofert

7,1–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · H O M E L I A nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  H O M E L I A nieruchomości

  870 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  H O M E L I A nieruchomości

  870 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okrzei / Zagnańska

  62 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Kreatywności

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Akademia Tańca Dance Fit

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Dolina Silnicy

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowe Płuca

  13 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Plus

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Energis - Wydział Inżynierii Środowiska, Geomatyki i Energetyki

  8 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Piaski

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.