WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal Kielce, ul. Piotrkowska 12

Piotrkowska, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

Powierzchnia: 534 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 7
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 28 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²; ta oferta: +17,8%
Podobne oferty: 38; lokale powyżej 500 m² · Kielce
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 534 m² (Centrum, Kielce) kosztuje 28 zł za m² — 17,8% więcej niż mediana 24 zł za m² dla 38 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Kielce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 15 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy lokal po dawnym klubie Czerwony Fortepian Piwnice z nowoczesną powierzchnią, układem pomieszczeń dostosowanym pod klub nocny, PUB, gastronomię lub inną działalność (fitness, SPA, szkołę tańca, klinikę, gabinety, klub sportowy) handlowo-usługową na poziomie -1 z pierwszorzędną lokalizacją w samym centrum miasta.Lokal o powierzchni 534,68 m2, zawierający pomieszczenia tj. sala główna z barem, loże, zaplecze baru, VIP ROOM, palarnia, biuro, szatnie i toalety w tym również zaplecze socjalne dla pracowników.INTERNET ORAZ MONITORING ZEWNĘTRZNY W CENIE!DOSKONAŁA LOKALIZACJA w ścisłym centrum Kielc przy Rynku i w pobliżu przystanków, parkingu Centrum oraz wszelkich środków komunikacji miejskiej.WARUNKI WYNAJMU:Czynsz najmu: 15 000 zł netto/m-c (28 zł.m2) pierwsze 6 miesięcy, (rabat czynszowy na zagospodarowanie - warunek umowa min 2 lata lub zwrot różnicy w czynszu, gdyby wypowiedzenie wpłynęło przed upływem 2 lat, 16 000 zł netto/m-c (30 zł/m2) po upływie 6 miesięcy najmu + media według zużycia(woda, prąd, odpady komunalne).Minimalny okres umowy 2 lata, po tym czasie okres wypowiedzenia umowy - 3 miesiące Kaucja gwarancyjna = wysokość dwumiesięcznego brutto. Oświadczenie na koszt Najemcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 KPC.PARKING:1 miejsce parkingowe w cenie wynajmu przez pierwsze 6 miesięcy - wliczane w rabat czynszowy, po tym okresie naliczana opłata 250 zł netto/m-c.Dla oferowanego lokalu zostało wykonane Świadectwo charakterystyki energetycznej, dostępne w administracji budynku.Zapraszamy na oględziny lokalu oraz do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-08-14

Liczba pięter1

Liczba łazienek7

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita534 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i uslugi

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Kielce

Ta oferta: 28 zł/m²
Mediana okolicy: 24 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DEKOM Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DEKOM Sp. z o.o.
15 000 zł
Zobacz
Morizon
DEKOM Sp. z o.o.
15 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Urząd Miasta
77 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Radosna Kraina
14 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medilens Szpital Okulistyczny
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Nikoli Tesli
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
61 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Ogród Wolności
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kielce Główne
840 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kielce Bocianek
1,5 km
19 min pieszo