Unikalny lokal NA wynajem W centrum kielc 534 m2

Opis

IDEALNA PRZESTRZEŃ NA TWOJE CELE BIZNESOWE Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM!Biuro Nieruchomości Greathouse ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę wynajmu lokalu użytkowego o imponującej powierzchni 534,68 m², położonego w ścisłym centrum Kielc POD ADRESEM UL. PIOTRKOWSKA 12. To propozycja dla firm szukających prestiżu, doskonałej widoczności i przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.NAJWIĘKSZE ATUTY:Topowa lokalizacja: Serce miasta, wysoki ruch pieszy i kołowy, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów handlowych, usługowych i administracyjnych.Imponująca powierzchnia: 534 m² dające nieograniczone możliwości podziału i adaptacji pod konkretne potrzeby najemcy.Reprezentacyjna witryna: w dobrze widocznej oraz ruchliwej części miastaWszechstronność: Lokal idealny pod salon masażu lub fizjoterapii wymagający odpowiedniego klimatu, nowoczesne gabinety, salon handlowy, prestiżową klinikę czy dużą gastronomię/klub/szkołę tańcaSPECYFIKACJA:Powierzchnia: 534,68 m2Kondygnacja: Poziom -1 (piwnice)Stan techniczny: budynek po generalnym remoncie w 2009r, lokal po remoncie w 2019rwifi w cenie najmuMedia: woda, prąd, internet, wentylacja, klimatyzacjaWejście w bliskiej odległości od ruchliwej ulicy, zaplecza socjalne, biuro z pancernymi drzwiamiWARUNKI NAJMU:Czynsz: 15 000 zł netto/m-c (28 zł.m2) pierwsze 6 miesięcy, (rabat czynszowy na zagospodarowanie - warunek umowa min 2 lata lub zwrot różnicy w czynszu, gdyby wypowiedzenie wpłynęło przed upływem 2 lat, 16 000 zł netto/m-c (30 zł/m2) po upływie 6 miesięcy najmu + media według zużycia.Dostępność: od 1 maja 2026rOkres obowiązywania umowy: min. 2 lata, po tym czasie okres wypowiedzenia umowy - 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego (Kaucja gwarancyjna i zabezpieczenie umowy: wartość dwumiesięcznego czynszu (z możliwością rozłożenia na 3 miesięczne raty równowartości drugiego) brutto płatna najpóźniej w dniu podpisania umowy równowartości pierwszego czynszu; oświadczenie na koszt Najemcy w formie aktu notarialnego o poddaniu się egzekucji wprost z niniejszej Umowy na podstawie art. 777 § 1 pkt 4 kpc, w zakresie obowiązku wydania pomieszczeń będących przedmiotem najmu.Wyposażenie: elementy wyposażenia oprócz mebli w zabudowie trwale związanych z budynkiem (częściowo oświetlenie) nie stanowią składowych oferty.Parking: 1 miejsce parkingowe w cenie wynajmu przez pierwsze 6 m-cy- wliczane w rabat czynszowy, 250 zł netto/m-c po upływie 6 miesięcy najmuZapraszam na prezentację!To jedna z niewielu tak dużych i prestiżowych powierzchni dostępnych obecnie na kieleckim rynku. Nie przegap szansy na rozwój swojego biznesu w najlepszej lokalizacji.Karolina KurekAgent Nieruchomości883131511karolina@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Kielce

Ta oferta

28 zł/m²

Mediana okolicy

24 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  15 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

  15 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  GREATHOUSE Biuro Nieruchomości Kielce

  15 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta

  77 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Radosna Kraina

  14 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medilens Szpital Okulistyczny

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Nikoli Tesli

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Wolności

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Podyplomowych ANDRAGO-CENTRUM

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kielce Główne

  840 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kielce Bocianek

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.