Obiekt usługowy z parkingiem wysoki standard

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

ATUTY: •⁠ ⁠topowa ekspozycja przy drodze krajowej nr 91 - wysoka widoczność i bezproblemowy dojazd; •⁠ ⁠elastyczna forma zakupu - z najemcą (15 000 zł netto, umowa długoterminowa) lub bez; •⁠ ⁠działka ok. 1000 m² - ogrodzona, z automatyczną bramą (system Fazz); •⁠ ⁠660 m² funkcjonalnej powierzchni o zróżnicowanym przeznaczeniu; •⁠ ⁠połączenie funkcji: gastronomicznej, mieszkalnej oraz biurowo-magazynowej; •⁠ ⁠działający, dochodowy biznes z ugruntowaną renomą; •⁠ ⁠gruntowna modernizacja w 2021 roku - obiekt w pełni dostosowany do gastronomii; •⁠ ⁠wysoki standard techniczny i bezpieczeństwa (instalacje, systemy PPOŻ, wentylacja, fotowoltaika); •⁠ ⁠pełne zaplecze gastronomiczne w cenie; •⁠ ⁠infrastruktura pod działalność - 2 chłodnie, winda towarowa (300 kg); •⁠ ⁠komfortowy parking - miejsca na posesji i wzdłuż ulicy; •⁠ ⁠dopracowane, industrialne wnętrza z unikalnymi elementami wykonanymi ręcznie LOKALIZACJA: Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 91 co gwarantuje ekspozycję i łatwy dostęp. Lokalizacja idealna dla biznesu, szczególnie gastronomii, usług i handlu. Ogromnym atutem jest szybkie połączenie z Trójmiastem oraz okolicznymi miejscowościami. Duże natężenie ruchu przekłada się na rozpoznawalność i potencjał komercyjny. BUDYNEK: •⁠ ⁠kompleksowy remont i modernizacja w 2021 roku; •⁠ ⁠dach z dachówki betonowej - systematycznie konserwowany; •⁠ ⁠ogrzewanie gazowe (zbiornik 5000 l podziemny); •⁠ ⁠piec dwufunkcyjny Viessmann + zbiornik Galmet 500; •⁠ ⁠wydajna, projektowana indywidualnie instalacja wentylacyjna; •⁠ ⁠zaawansowane systemy bezpieczeństwa i przeciwpożarowe; •⁠ ⁠dodatkowy garaż oraz zaplecze logistyczne dla dostaw NIERUCHOMOŚĆ / ROZKŁAD: Parter: •⁠ ⁠reprezentacyjny hol komunikacyjny; •⁠ ⁠zaplecze socjalne (prysznic, toaleta); •⁠ ⁠strefa biurowo-magazynowa z niezależnym wejściem i windą; •⁠ ⁠magazyn z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz; •⁠ ⁠chłodnia; •⁠ ⁠profesjonalna zmywalnia (system Meiko - odwrócona osmoza); •⁠ ⁠w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem zewnętrznym; •⁠ ⁠2 pomieszczenia gospodarcze / magazynowe Piętro: •⁠ ⁠pokój z prywatną łazienką; •⁠ ⁠niezależna część mieszkalna (pokój, kuchnia, łazienka, pralnia); •⁠ ⁠otwarta przestrzeń konferencyjna z balkonem; •⁠ ⁠duża sala z osobnym wejściem i dostępem do windy; •⁠ ⁠toaleta; •⁠ ⁠pomieszczenie gospodarcze; DODATKOWO: •⁠ ⁠przestronny strych z potencjałem aranżacyjnym WYPOSAŻENIE: •⁠ ⁠zabudowa gastronomiczna ze stali nierdzewnej (na wymiar); •⁠ ⁠profesjonalne piece Unox; •⁠ ⁠chłodnie Rapa; •⁠ ⁠system zmywalni Meiko (odwrócona osmoza); •⁠ ⁠kuchnia 6-palnikowa; •⁠ ⁠taborety gazowe Stalgas; •⁠ ⁠młynek na odpady INFORMACJE DODATKOWE: Nieruchomość daje możliwość natychmiastowego przejęcia i kontynuacji działalności. Jest w pełni przygotowana do użytkowania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zapraszam serdecznie do kontaktu! Marcin Rąbczyk Galeria Nieruchomości