SprzedażLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Duży lokal usługowo-handlowy na sprzedaż

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 74,35 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7384 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 384 zł/m²
Mediana okolicy: 8 578 zł/m²; ta oferta: −13,9%
Podobne oferty: 11; lokale 60–100 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal, 74,4 m² (Kołobrzeg) kosztuje 7 384 zł za m² — 13,9% mniej niż mediana 8 578 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość znajduje się w ciągu lokali hanldowo-usługowo z bezpośrednim wejściem z chodnika. Przed lokalem znajduje się duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Dużą zaletą lokalu jest również jego dostępność od strony zaplecza z możliwością dojazdu samochodem bezpośrednio pod tylne drzwi. Lokal składa się z: - sali sprzedaży/obsługi, o pow. około 40 mkw - zaplecza gdzie można umieścić pomieszczenie biurowe oraz pomieszczenia socjalne Nieruchomość położona jest w dzielnicy zachodniej Kołobrzegu przy ulicy Wylotowej, w budynku z 2008 roku. Najbliższe sąsiedztwo stanowią liczne budynki mieszkalne, apartamentowe, lokale usługowe oraz osiedle domów jednorodzinnych i pensjonatów. Odległość do morza to zaledwie 600 metrów a do centrum Kołobrzegu około 2 km. Lokal posiada duże witryny wystawowe a wysokość pomieszczeń wynosi około 4,4 m dzięki czemu idealnie nadaje się na wiele rodzajów działalności, w tym usługowa, handlowa lub biurowa. Tylna część lokalu (zaplecze) znajduje się na poziomie niższym około -1,3 metra w stosunku do pomieszczenia głównego i posiada powierzchnię około 30 mkw. Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni dla całej Wspólnoty Mieszkaniowej, czynsz miesięczny około 703,89 zł wraz z ogrzewaniem, funduszem remontowym oraz wywozem śmieci (dodatkowo płatne woda ciepła i zimna oraz energia elektryczna zgodnie z własnym zużyciem). Internet - jest światłowód, instalacja alarmowa jest, media opomiarowane. Nieruchomość jest przedmiotem pełnej własności, księga wieczysta jest, obciążeń brak, wydanie nieruchomości po zapłacie ceny. Zapraszam do kontaktu: Mieczysław Jakubowski tel. 609 211 211 m.jakubowski@freedom-nieruchomosic.pl

Parametry i stan nieruchomości

origo_asari_listing_id1831/3685/OLS

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 60–100 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 7384 zł/m²
Mediana okolicy: 8578 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–12,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bałtycka przy Wylotowej
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park Kasztanowy
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
CN-BlueDive
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Stadion
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Szkoleniowo Wypoczynkowy WSPR Szczecin
8 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Apteka
Morska
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr.1 im. Juliana Tuwima
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
3,9 km