Lokal usługowy z dużą ilością miejsc parkingowych

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 57,95 mkw położony na obrzeżach centrum miasta w nowym budynku handlowo usługowym. Lokal składa się obecnie z: - pomieszczenia obsługi o powierzchniach 35 mkw - pomieszczenia gospodarczego 5 mkw- łazienki 4,5 mkw- korytarza 12 mkwDużym atutem lokalu jest możliwość przystosowania go do własnych potrzeb - pierwotnie lokal składał się z jednej dużej sali o pow. 54 mkw i łazienki - długość pomieszczenia głównego lokalu 10,39 m x 5,16 m, wysokość 3,2 m). Duże witryny wystawowe oraz duża ilość miejsc parkingowych to kolejne atuty nieruchomości. Lokal znajduje się na parterze z bezpośrednim wejściem z chodnika, posiada dwa odrębne wejścia. Idealnie nadaje się na usługi, biuro, przedstawicielstwo oraz handel. Bardzo dużym kolejnym atutem jest brak czynszu do wspólnoty mieszkaniowej, który przy tej wielości lokalu z reguły wynosiłby około tysiąca złotych. Najemca ponosi tylko koszty związane z jego użytkowaniem tj. woda, prąd, gaz (ogrzewanie i ciepła woda). Lokal znajduje się w nowym obiekcie na ogrodzonym terenie z dużą ilością miejsc parkingowych. Czynsz najmu 3500 zł/m-c + VAT, Kaucja 7000 złOkres najmu: minimum 1 rokOpłaty dodatkowe: podatek od nieruchomości oraz własne zużycie mediów (prąd, woda, gaz).Wynagrodzenie biura: jednomiesięczny czynsz najmu + vatZapraszam na prezentację nieruchomości.Mieczysław Jakubowski609 211 211m.jakubowski@freedom-nieruchomosci.plZapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40A"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

66 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Kołobrzeg wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3500 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  3500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3500 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Kołobrzeg

  3500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jedności Narodowej przy Żurawiej

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SPZOZ

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa Morska Kraina

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Stadion

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.