WynajemLokalRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Mały lokal użytkowy w bardzo dobrej lokalizacji

Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 17,29 m²
Piętro: 0

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 9; lokale do 30 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Lokal na wynajem, 17,3 m² (Kołobrzeg) kosztuje 98 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 91 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy o pow. 17,29 m2 położony w parterze budynku mieszkalno-usługowego wybudowanego w 2017 roku Nieruchomość zlokalizowana przy uczęszczanej drodze pieszych i kierujących auta,, w bezpośrednim sąsiedztwie innych lokali usługowo - handlowych, Lokal składa się z: jednej sali handlowo/usługowo/biurowej - posiada dwie duże witryny okienne, w którym ponadto znajduje niewielkie wnęka gospodarcza + toaleta Dodatkowo lokal posiada uprawnienie (opisane w Księdze wieczystej)do korzystania z części gruntu o pow. 61,18 m2 (bez możliwości parkowania) Lokal idealny na działalność typu: gabinet lekarski, gabinet kosmetyczny, biuro, przedstawicielstwo, itp. Ściany - gładź gipsowa, podłogi - terakota. Oświetlenie jarzeniowe Toaleta - terakota/glazura, miska ustępowa, umywalka, szafka łazienkowa Koszty z tytułu wynajmu nieruchomości: Opłaty miesięczne Czynsz najmu - 1700 zł/m-c (nie będzie wystawiana faktura VAT) Czynsz do Wspólnoty mieszkaniowej - 221,27 zł z ogrzewaniem, + woda i prąd od zużycia Opłata jednorazowa Kaucja - 2.000 zł. zabezpieczająca stan techniczny lokalu i jego wyposażenia. Wynagrodzenie biura: jednomiesięczny czynsz najmu. Okres najmu - minimum jeden rok. Wydanie nieruchomości -natychmiast Zapraszamy na prezentację nieruchomości Leszek Dąbrowski tel. 697 48 00 55 e-mail: leszek.dabrowski@freedom.pl Zapraszam również do siedziby naszego biura w Kołobrzegu przy ulicy Łopuskiego 40A

Parametry i stan nieruchomości

origo_asari_listing_id2543/3685/OLW

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale do 30 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
47 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Unii Lubelskiej - kładka
54 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Centrum
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 3
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
70 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ALAB Labolatoria
20 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 im. Bolesława III Krzywoustego
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
3 km