SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Dom w Nidzicy na ul. Wyspiańskiego

Nidzica, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 3217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 217 zł/m²
Mediana okolicy: 2 765 zł/m²; ta oferta: +16,4%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · powiat nidzicki
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 5-pokojowy, 180 m² (Nidzica) kosztuje 3 217 zł za m² — 16,4% więcej niż mediana 2 765 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat nidzicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym w Nidzicy o pow. 180 m² + 67 m² poddasza + garaż. Działka o powierzchni 915 m2. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w cichej i malowniczej części miasta, zaledwie około 1,5 km od centrum. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, ale również dla inwestora dostrzegającego potencjał stworzenia kilku niezależnych mieszkań na wynajem. Budynek o powierzchni około 180 m² z 1985 roku, wykonany z solidnej cegły, posiada dodatkowo około 67 m² poddasza użytkowego do adaptacji, co daje ogromne możliwości zwiększenia powierzchni mieszkalnej. Najważniejsze atuty nieruchomości - powierzchnia domu: 180 m² - dodatkowe poddasze: 67 m² do własnej aranżacji - solidna konstrukcja – budynek z cegły - duży taras o powierzchni 31 m² - garaż o powierzchni 26 m² - budynek w całości podpiwniczony - oddzielne wejście na piętro oraz poddasze - możliwość aranżacji nieruchomości nawet na 3 niezależne lokale - dodatkowy budynek gospodarczo-mieszkalny na działce, z możliwością przystosowania pod wynajem Dom z ogromnym potencjałem Niezależne wejścia na poszczególne kondygnacje sprawiają, że nieruchomość daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Można ją wykorzystać jako: - komfortowy dom dla dużej rodziny - nieruchomość z kilkoma niezależnymi mieszkaniami - inwestycję pod wynajem długoterminowy - nieruchomość pod wynajem pracowniczy lub turystyczny Dodatkowym atutem jest 67 m² poddasza użytkowego, które można zaadaptować na kolejne pokoje, mieszkanie, pracownię lub inną przestrzeń zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Dodatkowy budynek na działce: Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-mieszkalny z 2005 roku, który daje kolejną możliwość stworzenia niezależnego lokalu mieszkalnego przeznaczonego np. na wynajem. To dodatkowy potencjał inwestycyjny, który wyróżnia tę nieruchomość na tle standardowych ofert domów jednorodzinnych. Media i ogrzewanie Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: - ogrzewanie centralne - gaz - woda z sieci miejskiej - kanalizacja miejska Duży taras i przestrzeń do wypoczynku Jednym z atutów domu jest przestronny 31-metrowy taras, który może stać się idealnym miejscem do porannej kawy, rodzinnych spotkań czy letniego wypoczynku. Duża działka zapewnia prywatność oraz możliwość stworzenia własnego ogrodu, strefy rekreacyjnej czy miejsca dla dzieci. Spokojna lokalizacja blisko centrum Nieruchomość znajduje się w bardzo spokojnej i malowniczej części Nidzicy, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in.: - sklepy, w tym Dino - szkoła - punkty usługowe - inne niezbędne udogodnienia Do centrum Nidzicy jest około 1,5 km. To idealne połączenie ciszy, prywatności i wygody codziennego życia. Największe atuty w skrócie: - 180 m² powierzchni domu - dodatkowe 67 m² poddasza do adaptacji - możliwość stworzenia 3 niezależnych lokali - oddzielne wejścia na piętro i poddasze - 31 m² tarasu - garaż 26 m² - pełne podpiwniczenie - dodatkowy budynek gospodarczo-mieszkalny - potencjał pod wynajem - solidny budynek z cegły - ogrzewanie gazowe - woda i kanalizacja miejska - spokojna okolica - zaledwie 1,5 km od centrum Nidzicy Nieruchomość z potencjałem, który można wykorzystać na wiele sposobów. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej dużego domu, jak i dla inwestora, który chce stworzyć kilka niezależnych lokali i czerpać dochód z wynajmu. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: 507 778 078 e-mail: s.krajewski@freedom.pl Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro