Nieruchomość komercyjna Komorniki, ul. Rosnowska, bez pośrednika - 1 995 000 zł

Opis

Sprzedam bezpośrednio w Komornikach k.Poznania nieruchomość komercyjną  /zwolnienie z  VAT/. Gotowy obiekt dla firmy, która chce działać od razu – biuro i zaplecze operacyjne w jednej lokalizacji ( bez konieczności dodatkowych inwestycji) na: - produkcję, usługi, serwis -na siedzibę firmy - centrum techniczne, instalacje - warsztat samochodowy, stolarski - pod wynajem komercyjny OBIEKT GOTOWY DO NOWEJ DZIAŁALNOŚCI OD ZARAZ po modernizacji w 2008 roku. - kompletnie wyposażony - murowany i ocieplony, - 2 bramy wjazdowe z drogi powiatowej asfaltowej, - miejsca postojowe przed budynkiem na placu 300 m2, - działka ogrodzona, - pełne uzbrojenie -3 bramy do budynku, w tym jedna segmentowa Powierzchnia użytkowa 387 m2, w tym: 1/ 268 m2 pomieszczenia – produkcyjne, magazynowe wys 3,5 m - kanał samochodowy do obsługi samochodów osob/dost, 2/ 90 m2 pomieszczenia – biurowe 3/ 29 m2 pozostałe pomieszczenia (socjalne, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, wiatrołap) Powierzchnia całkowita działki – 1251 m2, -200m2 części ogrodowej na której można postawić halę namiotową na dodatkowy magazyn. MEDIA: - ogrzewanie gazowe /w każdym pomieszczeniu kaloryfery/, - prąd, woda, - duży zbiornik bezodpływowy /możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej w drodze/, - tel. stacjonarny oraz internet w budynku /przyłącze światłowodu w granicy działki/, -instalacja alarmowa, STAN PRAWNY: -MPZP -pełna własność prywatna z KW, bez obciążeń -dokumentacja techniczna i prawna  /opisy,projekty, rzuty pomieszczeń/. ATUTY INWESTYCYJNE: - uniwersalny charakter  - możliwość aranżacji pod różne branże -bardzo dobra ekspozycja i doskonały dojazd  do całej aglomeracji poznańskiej - lokalizacja Komorniki k/Poznania, bliskość węzła A2 Poznań-Zachód (Warszawa-Berlin) oraz S5 Poznań-Wrocław, Cena: 1995000,00 zł (sprzedaż zwol. z Vat) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie. #gotowybiznes #hala #magazyn #Komorniki #dlafirmy #bliskoPoznania #dużypotencjał #nawarsztat #naprodukcję #namagazyn #nadziałalność #halazzapleczem #niskimagazyn #doskonalenawarsztat #nasiedzibe #przyA2

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat poznański

Ta oferta

5155 zł/m²

Mediana okolicy

5169 zł/m²

Połowa ofert

3,1–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park dworski

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komorniki Topolowa

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Bystry

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole/Prywatny żłobek "Z innej Bajki"

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Edwarda hr. Raczyńskiego

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Zdrowoteka

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szreniawa

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Zachód

  2,1 km

• Uczelnia

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.