Lokal usługowy na wynajem - 40 m² - 3 pomieszczenia Kościan

Opis

Lokal biurowo-usługowy do wynajęcie w Kościanie.OFERTA BEZ PROWIZJI - wynajmując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów.Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy o powierzchni około 40 m kw., położony na parterze budynku przy ul. Składowej w Kościanie, naprzeciwko sklepu Dino.Lokal był wcześniej użytkowany jako salon fryzjerski, dlatego wnętrze jest przystosowane do prowadzenia działalności usługowej w tej lub podobnej branży.Doskonale sprawdzi się m. in. jako:- salon fryzjerski lub kosmetyczny,- gabinet fizjoterapii,- biuro,- kancelaria prawna,- punkt doradztwa finansowego,- gastronomie- inne usługi.Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz osób korzystających z pobliskich sklepów. Bezpośrednie sąsiedztwo marketu Dino zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności oraz możliwość skutecznej reklamy i dotarcia do klientów.Lokal mieści się w budynku usługowym w zabudowie szeregowej.Na powierzchnię około 40 m? składają się:- główna przestrzeń usługowa,- dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję magazynu lub zaplecza,- WC.- istnieje również możliwość wydzielenia osobnej toalety dla klientów.Informacje techniczne:- woda miejska,- kanalizacja,- energia elektryczna,- ogrzewanie elektryczne (klimatyzacja z funkcją grzania).Koszty:- czynsz najmu: 2 400 zł brutto miesięcznie,- kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.- opłata za mediaSzukasz lokalu pod swoją działalność? Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat kościański

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Kościan wystawia ją równolegle (WGN)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  2400 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Kościan

  2400 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Św. Łukasza

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 4 im. Marina Koszewskiego

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Samorządowe

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Medycyny Pracy

  4 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościan

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Północ

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.