Lokal usługowy na wynajem - 46 m² - 2 pomieszczenia Kościan

Opis

Lokal użytkowy do wynajęcia w samym sercu Kościana.OFERTA BEZ PROWIZJI - wynajmując tą nieruchomość z naszą pomocą nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów.Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 46 m. kw., położony na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy w ścisłym centrum Kościana, przy ul. Strzeleckiej bezpośrednio przy rynku z dostępem do miejsc parkingowych.Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni ok. 17 m. kw. oraz 29 m. kw. Funkcjonalny układ wnętrza daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.Mniejsze pomieszczenie doskonale sprawdzi się jako recepcja lub poczekalnia, natomiast większe może pełnić funkcję gabinetu, biura lub głównej przestrzeni usługowej.Okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz ekspozycję bezpośrednio na rynek, co zwiększa widoczność i atrakcyjność prowadzonej działalności.Atutem nieruchomości jest prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się popularne restauracje oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Miejsce charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego, co sprzyja pozyskiwaniu klientów.Lokal idealnie nadaje się na:- gabinet lekarski lub fizjoterapeutyczny- biuro rachunkowe- kancelarię prawną lub notarialną- działalność doradczą- szkołę językowąInformacje dodatkowe:- czynsz najmu: 1800 zł- osobny licznik energii elektrycznej- ogrzewanie gazowe (rozliczane proporcjonalnie do powierzchni)- światłowód doprowadzony do lokalu (wymagana indywidualna umowa z dostawcą)- łazienka na korytarzu (wspólna z dwoma innymi lokalami)Szukasz dobrego miejsca pod swoją działalność? Zadzwoń i umów się na prezentacje.- Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz obsługę notarialną.- Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat kościański

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   WGN Kościan wystawia ją równolegle (WGN)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  1700 zł

  Zobacz

• WGN

  WGN Kościan

  1700 zł

  Zobacz

• Morizon

  WGN Nieruchomości

  1700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Grodzka

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych imienia Marii Konopnickiej

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kościan

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.