SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Gotowy lokal pod Twój biznes

Bolesława Krzywoustego, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 110,71 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 3423 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 423 zł/m²
Mediana okolicy: 5 520 zł/m²; ta oferta: −38%
Podobne oferty: 16; lokale 100–200 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 110,7 m² (Koszalin) kosztuje 3 423 zł za m² — 38% mniej niż mediana 5 520 zł za m² dla 16 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Koszalin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Rozwiń swój biznes w sercu Koszalina! Szukasz miejsca z gotową historią sukcesu i stałym przepływem klientów?Ten lokal to gotowy przepis na zysk.Na sprzedaż trafia doskonale znany i ceniony lokal użytkowy o powierzchni 110 m², zlokalizowany w prestiżowym Pasażu Millennium – handlowym sercu miasta.Dlaczego warto tu zainwestować?Adres, który przyciąga: Pasaż Millennium to punkt o ugruntowanej pozycji i stałym, dużym ruchu pieszych. Twoi klienci z łatwością Cię znajdą.Sprawdzona energia: Przez lata z sukcesem działał tu ceniony gabinet kosmetyczny i ośrodek masażu. To miejsce z pozytywną historią biznesową.Kameralny komfort: Poziom -1 z niezależnym wejściem prosto z pasażu zapewnia idealną ciszę i dyskrecję – kluczową dla branży beauty, medycznej czy usług premium.Gotowy do działania: Lokal wymaga jedynie lekkiego odświeżenia, co pozwala na szybkie wdrożenie własnego stylu bez angażowania się w kosztowne remonty.Funkcjonalny układ wnętrza (110 m²):Elegancka strefa wejściowa z recepcją i przytulną poczekalnią,4 niezależne, ustawne gabinety,Praktyczne zaplecze socjalne dla zespołu,Komfortowa łazienka,Pomieszczenie gospodarcze / magazyn.Układ pomieszczeń daje ogromną elastyczność i świetnie sprawdzi się jako:Salon urody, gabinet medycyny estetycznej, fizjoterapii lub spa,Poradnia terapeutyczna, psychologiczna lub dietetyczna,Kancelaria, biuro rachunkowe lub nowoczesna agencja,Kameralne centrum szkoleniowe lub szkoła językowa.Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na Twoją markę każdego dnia.Zadzwoń, umów się na prezentację i zacznij pisać kolejny rozdział sukcesu tego miejsca!Numer oferty w biurze nieruchomości: 582/4158/OLS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House -

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Pow. całkowita110,71 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

38% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale 100–200 m² · Koszalin

Ta oferta: 3423 zł/m²
Mediana okolicy: 5520 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1 Maja
71 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
28 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Specjalna I Stopnia nr 8
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA w Koszalinie
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Małe serduszko
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Wąskotorowy
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
3,2 km