WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na wynajem - 213 m² - Kowale, Kolbudy, ul. Staropolska

Staropolska, Kowale, pomorskie

Powierzchnia: 213 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +50%
Podobne oferty: 106; lokale 200–500 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Lokal na wynajem, 213 m² (Kowale) kosztuje 75 zł za m² — 50% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 106 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 15 970 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy z dostępem do placu manewrowego oraz miejsc parkingowych. Nieruchomość dobrze sprawdzi się pod działalność handlową, usługową, magazynową, ekspozycyjną lub lekką produkcję.Lokal składa się z dwóch sal głównych o powierzchni ok. 75 m² i 59 m², dwóch pomieszczeń magazynowych o powierzchni ok. 38 m² i 26 m², a także biura, toalety oraz pomieszczenia socjalnego. Wysokość 320. Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego połączenia części obsługowej, ekspozycyjnej, biurowej i magazynowej, są dwa wejścia do lokalu.Przed budynkiem znajduje się plac manewrowy oraz parking, co ułatwia dojazd, dostawy i obsługę klientów. Lokal wyposażony jest w wentylację grawitacyjną oraz ogrzewanie na ekogroszek z dmuchawami. Prąd rozliczany jest według podlicznika.W lokalu zamontowane są okna PCV. Na podłodze znajdują się częściowo panele, a częściowo wykładzina. Pomieszczenia są funkcjonalne i możliwe do dostosowania do potrzeb najemcy.Preferowany okres najmu to minimum 3 lata. Wymagana kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu.Opłaty dodatkowe wynoszą około 2 000 zł miesięcznie, dodatkowo płatne są woda oraz prąd według zużycia.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKolbudy

Liczba pięter1

Pow. całkowita213 m²

PowiatGdańsk

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

50% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: lokale 200–500 m² · Gdańsk

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Multihouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Multihouse Nieruchomości
15 970 zł
Zobacz
Morizon
Multihouse Nieruchomości
15 970 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kowale Kasztelańska 01
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii Logozaurus
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Montessori
840 m
11 min pieszo
Apteka
+A Bałtycka
980 m
12 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lawendowe Wzgórze 02
2,6 km
Stacja kolejowa
Gdańsk Jasień
5,3 km
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów
7,2 km