WynajemLokalOLX Nieruchomości

2 lub 3 pomieszczenia na Biuro | Klima | Parking

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 80 m²
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +5,8%
Podobne oferty: 280; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 80 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 69 zł za m² — 5,8% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 280 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować do wynajęcia lokal użytkowy o przeznaczeniu biurowym lub usługowym w budynku przy Alei 29 Listopada 155B. NAJWAŻNIEJSZA INFORMACJĘ - 80 m2 lokalu - aktualnie 2 pomieszczenia ( 1 open space, 1 sala konferencyjna + aneks kuchenny i toaleta ) - możliwość prostej zmiany układu na 2 osobne pomieszczenia + 1 sala konferencyjna + aneks kuchenny i toaleta ) - 1 piętro, - duży prywatny parking przed budynkiem, INFORMACJE TECHNICZNE - ogrzewanie gazowe ( grzejniki ) - wentylacja mechaniczna - podłoga techniczna - sieć strukturalna - monitoring budynku - klimatyzacja - wykładzina LOKALIZACJA – Budynek położony bezpośrednio przy głównej arterii miasta — al. 29 Listopada. – Szybki dojazd do centrum oraz w kierunku północnych dzielnic i tras wylotowych. – W pobliżu przystanki autobusowe zapewniające bardzo dobrą komunikację miejską. – W okolicy zabudowa usługowo-biurowa, punkty handlowe i medyczne oraz duże osiedla mieszkaniowe, – Czytelna, dobrze widoczna lokalizacja, CENA - czynsz 5500 zł netto ( lokal ) + ok 300 zł netto ( części wspólne ) + około 1500 zł ( eksploatacja i media ) - obowiązuje kaucja - 1 miejsce postojowe 250 zł netto , możliwość wynajęcia większej liczby miejsc, W przypadku zmiany aktualnego układu pomieszczeń czynsz najmu wzrasta do kwoty 6400 zł ( 80 zł/m2 ). W razie zainteresowania, zapraszam do kontaktu: Oskar Sułkowski (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Poziom1

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
37 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Anthoxanthum
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Zdrowia Rodziny
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. Stefanii Wilczyńskiej
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 30
16 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
1,6 km
20 min pieszo