budynek usługowo-biurowy Józefa Wybickiego 450m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta sprzedaży nieruchomości – budynek usługowo-biurowy ul. Józefa Wybickiego, Kraków Oferujemy na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy zlokalizowany w Krakowie przy ul. Józefa Wybickiego. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2025 roku i znajduje się na działce o powierzchni 4,5 ar. Budynek o powierzchni całkowitej 493 m² oraz powierzchni użytkowej 368 m² składa się z parteru oraz dwóch pięter. Jest to przestronna i funkcjonalna nieruchomość zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej – szczególnie usług, gabinetów lekarskich, biur, a także pod inwestycję najmu krótkoterminowego (np. prywatny akademik). Cena: 5 850 000 PLN Układ lokali Parter Lokal L1 – 48,68 m² Lokal L2 – 44,41 m² możliwość połączenia lokali L1 i L2 I piętro Lokal L3 – 48,68 m² Lokal L4 – 44,41 m² Lokal L5 – 44,41 m² możliwość połączenia lokali L3, L4 i L5 II piętro Lokal L6 – 48,68 m² Lokal L7 – 44,41 m² Lokal L8 – 44,41 m² możliwość połączenia lokali L6, L7 i L8 Wysokość pomieszczeń: 2,81 – 2,86 m Miejsca parkingowe 6 miejsc parkingowych w cenie nieruchomości 2 dodatkowe miejsca parkingowe – opcjonalnie, do negocjacji Standard i wyposażenie winda instalacja fotowoltaiczna na dachu (zasilanie windy oraz części wspólnych) wentylacja mechaniczna automatyczna klapa przeciwburzowa kanalizacji ogrzewanie z sieci MPEC teren ogrodzony z wjazdem przez szlaban zagospodarowane otoczenie budynku Lokalizacja Budynek znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, w pobliżu: Parku Wyspiańskiego węzła komunikacyjnego Krowodrza Górka stacji PKP Łobzów Okolica charakteryzuje się bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą: edukacyjną handlową usługową medyczną Dodatkowa możliwość inwestycyjna Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego budynku w cenie6715500 pln (Powierzchnia całkowita budynku: 647 m²), co stwarza potencjał dla większej inwestycji lub rozbudowy działalności.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).