WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Kraków, Krowodrza, Josepha Conrada

Josepha Conrada, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 117,26 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 5
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 407; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 117,3 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 62 zł za m² — tyle, ile mediana 61 zł za m² dla 407 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 117,26m2 netto + części wspólne (łącznie 148,13m2), zlokalizowana na I piętrze: - współczynnik budynkowy: 8,0 % - współczynnik piętrowy: 17,0% Warunki najmu: - Czynsz: 49,00 PLN/m2 netto + opłaty za media - Opłata serwisowa: 18,00 PLN/m2 netto Kompleks IMPOL OFFICE to kameralne i eleganckie dwa biurowce położone przy ul. Conrada 51 i 51A w Krakowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m. in. IKEA, MAKRO, Galeria Bronowice, Rondo Ofiar Katynia oraz hotele. Obiekty są charakterystyczne i dobrze rozpoznawalne. Wysoki standard wykończenia, duże przeszklenia zapewniające optymalny dostęp do światła dziennego oraz możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni gwarantują komfortowe warunki pracy. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych i środowiskowych zapewnia Najemcom efektywne wykorzystanie przestrzeni biurowej. Do dyspozycji najemców dostępna jest dowolna liczba miejsc parkingowych oraz infrastruktura rowerowa. Kompleks posiada świetne połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. W przypadku zainteresowania ofertą, zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Liczba pomieszczeń6

Piętro1

Powierzchnia komercyjna148,13 m²

Powierzchnia użytkowa117,26 m²

Rok budowy1999

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiuro/biurowiec

Wysokość pomieszczeń300 cm

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 407 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · IMPOL INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMR
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Eskulap
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Re-re-kum-kum
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 119
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
650 m
8 min pieszo