Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Dębniki, Ludwinów

Opis

Lokal biurowy | os. Podwawelskie | Wysoki standard | 53,64 m 2 Na wynajem nowoczesny lokal biurowy o powierzchni 53,64 m², zlokalizowany w doskonałym punkcie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Grunwaldzkiego. Przestrzeń wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz pełnym wyposażeniem, stanowiąc idealne miejsce do prowadzenia biznesu bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokal nie był nigdy wcześniej wynajmowany i służył dotychczas jedynie jako archiwum na potrzeby własne właściciela. Najważniejsze informacje: - Dostępność: od zaraz - Miejsce parkingowe: do uzgodnienia - Piętro: parter - Lokal posiada klimatyzację oraz rolety zewnętrzne. - Lokal umeblowany (fotele obrotowe ze zdjęć nie stanowią oferty wyposażenia) - Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC) - Wysokość pomieszczeń: 2,7 m - Dozór budynku: alarm, domofon Na powierzchnię 53,64 m 2 składa się: open space (ok. 8 stanowisk biurowych) wydzielony gabinet sala konferencyjna pomieszczenie socjalne łazienka z WC korytarz Do lokalu przynależy ogród o powierzchni ok. 250 m 2 . Warunki najmu/Finanse: Czynsz najmu: 4 300 zł netto (+VAT) Opłaty administracyjne: ok. 700 zł Dodatkowo opłata za prąd według zużycia. Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu brutto Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Lokalizacja Lokal mieści się w krakowskich Dębnikach. Lokalizacja łącząca bliskość centrum z doskonałą logistyką miejską. Kluczowym atutem jest węzeł komunikacyjny przy Rondzie Grunwaldzkim i ul. Kapelanka, oddalony o zaledwie kilka minut spacerem. Pełna infrastruktura biznesowa w bezpośrednim sąsiedztwie czyni to miejsce wygodnym i funkcjonalnym adresem dla każdej firmy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Zobacz Wirtualny Spacer ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Market Punkt

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Instytut leczenia zeza

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy Nr 23

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Łączności

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.