Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Prądnik Biały

Opis

Lokal użytkowy z witrynami | Prądnik biały | 119 m 2 | 2 miejsca parkingowe Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 119 m 2 z dużymi witrynami na parterze nowoczesnego obiektu na Żabińcu (Prądnik Biały). Miejsce to wyróżnia się gęstą zabudową mieszkaniową oraz dynamicznym rozwojem, co zapewnia stały ruch i duży potencjał dla Twojego biznesu. Lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz Dworca Głównego, a bliskość przystanków i węzłów komunikacyjnych zapewnia wygodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i klientów z całego miasta. Lokal jest obecnie w pełni przystosowany do prowadzenia żłobka lub przedszkola. Przyszły najemca może kontynuować dotychczasową działalność, korzystając z gotowej, funkcjonalnej przestrzeni. Istnieje również możliwość adaptacji wnętrza pod inną branżę, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Oferta dotyczy całego lokalu, natomiast istnieje również możliwość wynajęcia jego połowy. Najważniejsze informacje: - Dostępność: od 1 grudnia - Budynek: nowoczesny, 6-kondygnacyjny obiekt z 2020 roku, usytuowany na terenie zamkniętego osiedla - Piętro: parter - Ogrzewanie: z sieci miejskiej (MPEC) - Ciepła woda: z pojemnościowego podgrzewacza elektrycznego - Wysokość pomieszczeń: 3,0 m - Do lokalu przypisane są 2 dedykowane miejsca parkingowe - Obszerne witryny zapewniające świetną widoczność oraz możliwość montażu szyldu i oznakowania działalności - Lokal posiada przenośny klimatyzator oraz wentylacje mechaniczną - 3 niezależne wejścia do lokalu - trójstronna ekspozycja okien (wschód, zachód oraz północ) Warunki najmu/Finanse: Czynsz najmu: 11 000 zł Opłaty administracyjne: ok. 1800 zł Dodatkowo opłata za prąd według zużycia. Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

52% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 404 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Kolorowe Misie

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Miejski Specjalistyczny imienia Gabriela Narutowicza

  14 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95 im. Władysława Broniewskiego

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.