WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Grzegórzki, Dąbie

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 97,56 m²
Pokoje: 5
Piętro: 0/5
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +24,5%
Podobne oferty: 292; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Lokal na wynajem, 97,6 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 83 zł za m² — 24,5% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 292 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowo-biurowy o pow. 97,56m 2 położony na terenie jednego z osiedli w okolicy Tauron Areny. Lokal z dużą witryną położony jest na parterze i posiada 2 wejścia. Lokal aktualnie składa się z: komunikacji z miejscem na recepcję, 4 pokoi, pomieszczenia socjalnego, przejściowego aneksu kuchennego oraz wc. W każdym pokoju dostęp do wody. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu. Minimalny okres najmu wynosi rok. Wymagana dwumiesięczna kaucja wraz z opłatą eksploatacyjną. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT, 8zł/m 2 netto opłaty eksploatacyjnej oraz media wg zużycia. W okolicy zabudowa wielorodzinna, sklepy, Tauron Arena, przystanki komunikacji miejskiej. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter5

Liczba pomieszczeń5

Piętroparter

Powierzchnia komercyjna97,56 m²

Powierzchnia użytkowa97,56 m²

Rok budowy2012

Rynekwtórny

Typ nieruchomościgastronomia, usługowy, inny, handlowy, handlowo-us

Wysokość pomieszczeń297 cm

Udogodnienia

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

24,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 292 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
ap7 group
8100 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
ap7 group
8100 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole Happy Kids
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
FRAC
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
WIP
4 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 114
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo