WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Grzegórzki

Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 327,5 m²
Pokoje: 8
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −16,8%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −11,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Lokal na wynajem, 327,5 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 42 zł za m² — 16,8% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 15 322 zł do 13 620 zł (−11,1%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy (stanowiący całe niezależne piętro) o pow. netto 327,50m 2 i pow. brutto 340,51m 2 usytuowany na drugim piętrze w jednym z biurowców przy ul. Mogilskiej. Lokal składa się z: komunikacji, 4 pokoi biurowych, aneksu kuchennego z jadalnią, pomieszczenia magazynowego, 2 wc. Na podłodze wykładzina biurowa, ściany pomalowane na biało, w oknach rolety. We wszystkich pomieszczeniach okablowanie strukturalne. Lokal odświeżony. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT oraz 19,96zł netto/m 2 na poczet opłaty administracyjnej i mediów. Internet we własnym zakresie. Wymagana trzymiesięczna miesięczna kaucja brutto wraz z opłatą eksploatacyjną. Istnieje możliwość wynajmu miejsc parkingowych zewnętrznych w cenie 400zł netto za każde. Preferowany najem długoterminowy. Zapraszam osoby zainteresowane. Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 ) ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956). Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Liczba pięter3

Liczba pomieszczeń8

Piętro2

Powierzchnia komercyjna340,51 m²

Powierzchnia użytkowa327,5 m²

Rok budowy2008

Rynekwtórny

Typ nieruchomościbiurowy

Udogodnienia

Umeblowane

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−11,1% od pierwszego wykrycia

15 322 zł13 620 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	13 620 zł	42 zł/m²	Domy.pl
17 wrz 2026	15 322 zł	47 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
15 322 → 13 620 zł (−11,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Circle K
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Andromeda
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
FairPlay
14 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
1,3 km
16 min pieszo