Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Borek Fałęcki, Zakopiańska

Opis

Lokal komercyjny 270 m kw. z dużym parkingiem, ul. Zakopiańska, KrakówTgQPHd||[] Na sprzedaż lub do wynajęcia przestronny, niezależny lokal użytkowy o powierzchni około 270 m kw., usytuowany bezpośrednio przy jednej z głównych arterii handlowo-komunikacyjnych Krakowa - ul. Zakopiańskiej.TgQPHd||[] Nieruchomość oferuje doskonałą widoczność, świetną ekspozycję reklamową oraz znakomite warunki do prowadzenia różnorodnych form działalności gospodarczej.TgQPHd||[] Układ i potencjał aranżacyjnyTgQPHd||[] Wnętrze lokalu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i możliwości elastycznego podziału przestrzeni:TgQPHd||[] Parter (Strefa reprezentacyjna): Idealne miejsce na przestronną recepcję, punkt informacyjny, poczekalnię lub bezpośrednie biuro obsługi klienta.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Układ pomieszczeń: Lokal składa się obecnie z 7 niezależnych pokoi i sal, które można zaaranżować jako gabinety, sale konferencyjne, open space lub przestrzenie wystawiennicze.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Wysokość wnętrz: Komfortowe 2,68 m, zapewniające dobre doświetlenie i przestronność.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[] Kluczowy atut: Prywatny parkingTgQPHd||[] Do nieruchomości przynależy dedykowany, utwardzony parking mieszczący od 10 do 12 samochodów. W tej lokalizacji własne miejsca postojowe dla pracowników oraz klientów to ogromna przewaga rynkowa, która eliminuje problem stref parkowania i braku wolnych miejsc.TgQPHd||[] Przeznaczenie lokaluTgQPHd||[] Dzięki uniwersalnemu układowi i świetnej lokalizacji, nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:TgQPHd||[] Siedziba firmy lub biuro operacyjneTgQPHd||[]TgQPHd||[] Placówka medyczna, klinika estetyczna lub gabinety lekarskieTgQPHd||[]TgQPHd||[] Centrum szkoleniowe lub edukacyjneTgQPHd||[]TgQPHd||[] Salon sprzedaży z zapleczem magazynowo-biurowymTgQPHd||[]TgQPHd||[] Kancelaria prawna, notarialna lub biuro rachunkoweTgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[] Informacje techniczne i mediaTgQPHd||[] Ogrzewanie: Nowoczesny, wydajny piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Stan techniczny: Dobry, gotowy do adaptacji pod konkretne wymagania branżowe.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Media: Pełne uzbrojenie, w tym prąd, woda, kanalizacja, internet.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[] Lokalizacja i komunikacjaTgQPHd||[] Widoczność: Budynek doskonale widoczny od strony ulicy o natężonym ruchu kołowym i pieszym.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Komunikacja miejska: W bliskiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe, co oznacza wygodny dojazd z każdej części Krakowa.TgQPHd||[]TgQPHd||[] Logistyka: Szybki wyjazd w kierunku obwodnicy A4 oraz południowych dzielnic miasta.TgQPHd||[]TgQPHd||[] TgQPHd||[] KontaktTgQPHd||[] Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty finansowej, takich jak cena sprzedaży lub stawka czynszu najmu, oraz umówienia się na prezentację lokalu na żywo. Dariusz Zieliński503112787 TgQPHd||[] ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Komunikacja publ.: autobus Winda: NIE Klimatyzacja: TAK Klimatyzacja opis: Klimatyzatory w każdym pokoju biurowym. Wysokość kondygnacji [m]: 2.68 Typ powierzchni opis: Biurowa Położenie obiektu: na obrzeżach miasta Kategoria biurowca: C Pow. całk. budynku [m2]: 300 Pow. całk. biurowa [m2]: 240 Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Rok budowy: 1960 Ostatnia modernizacja: 2025 Liczba kondyg. biurowych: 3 Liczba pomieszczeń biurowych: 7 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 Typ kaucji: dwumiesięczna ::LINK DO STRONY /offer/BS4-BW-315825 Zobacz Wirtualny Spacer ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787 darek.zielinski@ ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12633-90-20 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

37 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

5. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  8900 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  8900 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  8900 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

  8900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  8900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Krasnala - Przedszkole Niepubliczne

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Cegielniana

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 158

  7 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.