WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Prądnik Czerwony, Olsza, Bajana

Bajana, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +31,5%
Podobne oferty: 404; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 100 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 80 zł za m² — 31,5% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 404 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 7 999 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kraków- Prądnik Czerwony/Olsza rejon ul. Bajana Lokal usługowy lub usługowo-biurowy lub handlowy Lokal biurowy - usługowy lub handlowy, o powierzchni ok. 100 m2, położony na parterze budynku biurow o-usługowego . Lokal biurowy/ handlowy/usługowy. Szerokie możliwości adaptacji-do ustalenia indywidualnie z właścicielem. Składa się obecnie z kilku, odrębnych pomieszczeń, ( istnieje możliwość własnej adaptacji układu lokalu po ustaleniu z właścicielem). Do wynajęcia lokal usługowy 100 m² na parterze - wyremontowany, doskonała lokalizacja, ul. Bajana, Kraków. Do wynajęcia przestronny, wyremontowany lokal usługowy o powierzchni 100 m², położony na parterze kameralnego budynku biurowo-usługowego przy ul. Bajana w Krakowie (dzielnica Prądnik Czerwony/Olsza). Idealna propozycja dla firm i działalności usługowych poszukujących reprezentacyjnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni. Lokalizacja - dobry punkt na mapie miasta Zaledwie 3 km od ścisłego centrum Krakowa - szybki dojazd samochodem, autobusem lub rowerem. Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - przystanki autobusowe w odległości 2 minut pieszo, tramwaje przy al. Jana Pawła II. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych - al. Jana Pawła II, ul. Mogilska, ul. Pilotów. Łatwy dojazd do Dworca Głównego i wyjazd na obwodnicę/autostradę A4. W okolicy liczne punkty usługowe, gastronomiczne, sklepy, paczkomaty, Tauron Arena, Park Lotników, biurowce (Quattro Business Park, Unity Centre). Oferowany lokal Powierzchnia: 100 m² Poziom: parter Wejście: bezpośrednio z ulicy - idealne dla klientów Stan techniczny: bardzo dobry - po remoncie, nowe instalacje, klimatyzacja z funkcją ogrzewania, nowoczesne wykończenie Układ: otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji pod różne rodzaje działalności (usługi, gabinety, showroom, studio, mały sklep, biuro z dostępem dla klientów) Dostępność: od zaraz Warunki najmu Czynsz najmu: 7990 zł netto/ miesiąc plus Dodatkowe opłaty:(opłaty eksploatacyjne) Energia elektryczna - wg zużycia (sublicznik) Woda, ścieki, odpady komunalne - ryczałt Ogrzewanie/klimatyzacja - wg zużycia (system indywidualny) Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto Umowa: na czas nieokreślony z dogodnym okresem wypowiedzenia Dlaczego warto? Parterowy lokal - dostępny bez barier Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do centrum i głównych tras Wysoki standard wykończenia po remoncie Duże możliwości aranżacyjne - dopasowanie do profilu działalności Elastyczna umowa najmu Idealna przestrzeń pod usługi, gabinety, działalność handlową, biurową lub specjalistyczną Parking-przed budynkiem i przy chodniku/ulicy. Ogrzewanie : własne klimatyzacja z funkcją grzania ) Czynsz : 7990 zł netto plus Vat plus opłaty eksploatacyjne ZAPRASZAM NA PREZENTACJE Piotr Dziadzio+48515 234 864 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Dojazd: asfalt Ogrzewanie: c.o. Komunikacja publ.: autobus Winda: NIE Sąsiedztwo: działki zabudowane Usytuowanie: dwustronne Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Stan lokalu: dobry Rok budowy: 2000 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY /offer/BS1-LW-312242 ::KONTAKT DO AGENTA Piotr Dziadzio+48515-234-864 piotr@ ::DANE BIURA Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków 12429-25-12 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.