WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Zwierzyniec, Bielany

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 182,81 m²
Pokoje: 5
Piętro: 0/2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +60,1%
Podobne oferty: 404; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Lokal na wynajem, 182,8 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 97 zł za m² — 60,1% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 404 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Frontowy lokal na wynajem | Kraków Bielany | Witryny, klimatyzacja, parking | Dowolna branża / Możliwy podział Szukasz prestiżowego miejsca z doskonałą ekspozycją na rozwój swojego biznesu? Oferujemy do wynajęcia przestronny, frontowy lokal użytkowy o powierzchni ok. 240 m² (ok. 190 m2 na poziomie parteru), położony w urokliwej i świetnie skomunikowanej części Krakowa - na Bielanach (dzielnica Zwierzyniec). Lokal usytuowany jest w otoczeniu dynamicznie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych bloków mieszkalnych, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów. Przestrzeń o ogromnym potencjale (ok. 240 m²): Duża sala główna (ok. 109 m²): Doskonale doświetlona, z dużymi witrynami, idealna na salę sprzedaży, recepcję z poczekalnią lub przestrzeń open-space. Wysokość pomieszczeń 3.22 m Kompleksowe zaplecze: Zaplecze socjalno-biurowe z małym magazynem oraz dwa dodatkowe pomieszczenia, które świetnie sprawdzą się jako gabinety, biura lub dodatkowa przestrzeń magazynowa. Wysokość pomieszczeń 4.15 m Dodatkowa powierzchnia: Lokal jest częściowo podpiwniczony. Kluczowe atuty i wyposażenie: Elastyczność i MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU: Lokal posiada aż 3 niezależne wejścia od frontu oraz 2 wejścia od zaplecza. Dzięki temu przestrzeń można łatwo podzielić na mniejsze moduły lub dostosować do rygorystycznych wymogów (np. osobne wejście/wyjście dla pacjentów gabinetu lub klientów gastronomii). Bezpieczeństwo i komfort: W pełni sprawna klimatyzacja , system alarmowy oraz nowoczesne szyby antywłamaniowe w witrynach. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i pracowników. Dowolna branża: Aktualnie w lokalu z sukcesem prowadzony jest sklep spożywczo-przemysłowy. Ze względu na swój rozkład, lokal doskonale sprawdzi się jako: Gabinety lekarskie, medycyny estetycznej lub kosmetyczne, Studio fitness, szkoła tańca, joga lub pilates, Nowoczesne biuro, placówka edukacyjna, showroom, Piekarnia, cukiernia, gastronomia lub punkt handlowo-usługowy. Świetna komunikacja: Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z resztą miasta. Tuż obok znajdują się przystanki autobusowe obsługujące aż 2 linie miejskie i 6 linii strefowych, co zapewnia szybki dojazd do Salwatora, na Os. Podwawelskie oraz ścisłego centrum Krakowa. Warunki finansowe: Czynsz najmu: 17.800,00 zł netto / miesiąc + media wg zużycia. Zainwestuj w lokalizację, która pracuje na sukces Twojej firmy. Zapraszam na prezentację lokalu i rozmowy o warunkach współpracy Magdalena Kempkowska tel.:512-532-892 e-mail: magda@ W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie. ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Pewny Partner | Rodzaj budynku: wolnostojący | Dozór budynku: alarm | Dojazd: asfalt | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, lotnisko, autobus | Winda: NIE | Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, zabudowa mieszana, zabudowa jednorodzinna, bloki | Klimatyzacja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Sufity podwieszane: TAK | Wysokość kondygnacji [m]: 3 | Możliwość parkowania: w pobliżu | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Witryna wystawowa: od ulicy | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 2 | Podłogi: wylewka betonowa | Indywid. aranżacja: TAK | Pow. całk. handlowa [m2]: 182 | Stan lokalu: dobry | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 182,8100 | Rok budowy: 1950 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy | Pow. sali sprzedaży [m2]: 109,4500 | Pow. zaplecza [m2]: 72 | Miejsce na reklamę: na witrynie | Czynsz najmu netto /m2: 17800 | Liczba pomieszczeń biurowych: 1 | Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 | Typ kaucji: dwumiesięczna | ::LINK DO STRONY | virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaD rukuj.aspx?numid=7125578&id=2038B195C6 ::KONTAKT DO AGENTA | Magdalena Kempkowska |+48512 532 892 |+48512 532 892 | magda@ ::DANE BIURA | La Maison Nieruchomości | ul. Sokola | Kraków |48512532892 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Kempkowska (licencja nr: 11849)