SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Kraków, Podgórze, Płaszów, Myśliwska

Myśliwska, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 123,9 m²
Cena za metr: 10 896 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 896 zł/m²
Mediana okolicy: 14 257 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 85; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Lokal, 123,9 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 10 896 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 14 257 zł za m² dla 85 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 350 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 123,90 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Myśliwskiej w Krakowie. Lokal jest obecnie wynajmowany przez sieć Żabka, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód od momentu zakupu. Nieruchomość usytuowana jest w dobrze rozwijającej się części Krakowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, co zapewnia duży ruch pieszy oraz stałą bazę klientów. Lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu parteru oraz duże witryny, zapewniające doskonałą ekspozycję. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 123 m², parter budynku, długoletni najemca – sieć Żabka, nieruchomość generująca przychód od pierwszego dnia po zakupie, atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, bardzo dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów, idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków najmu, wysokości czynszu oraz stopy zwrotu. Cena: 1.350.000 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. We would like to inform you that before viewing the property, we sing a purchase agency agreement. Zapraszamy do oglądania!

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia komercyjna123,9 m²

Powierzchnia użytkowa123,9 m²

Rynekwtórny

Typ nieruchomościhandel i usługi

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 10 896 zł/m²
Mediana okolicy: 14 257 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–17,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 350 000 zł
Zobacz
Gratka
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 350 000 zł
Zobacz