WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal biurowy 121,90 m2 blisko Plant

Tarłowska, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 121,9 m²
Piętro: 2/4
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +47,3%
Podobne oferty: 302; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Lokal na wynajem, 121,9 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 85 zł za m² — 47,3% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 302 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 10 362 zł (Gratka).

Opis

Lokal biurowy 121,90 m2 blisko PlantDo wynajęcia lokal biurowy w okolicy ul. Straszewskiego i ul. Smoleńsk. Lokal znajduje się w samym sercu Starego Miasta, w pobliżu Filharmonii Krakowskiej. Lokal mieści się na pierwszym piętrze kamienicy, wejście przez klatkę schodową. W niedalekiej odległości przystanki autobusowe i tramwajowe.Lokal posiada 1 wejście i dostęp do balkonu. Powierzchnia 121,90 m2, toalety, aneks kuchenny oraz pokoje biurowe. Możliwa dowolna aranżacja lokalu. Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny. Brak miejsc parkingowych przypisanych do budynku.Ze względu na świetną lokalizację lokal nadaje się na działalność biurową. WAŻNE:- dostępny od zaraz,- drugie piętro, - wejście przez klatkę schodową, - 121,90 m2,- wysokość ok. 3 m.FINANSE:- 10361.5 zł netto czynsz dla właściciela, - opłata eksploatacyjna wliczona w czynsz najmu wraz z podatkiem od powierzchni, - dodatkowo płatne media wg zużycia, - wysokość kaucji - dwumiesięczny czynsz,- wynagrodzenie dla biura nieruchomości.Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację.Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości.. .Katarzyna Pasternakdoradca ds. najmu komercyjnego570 960 978k.pasternak@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-19

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita121,90 m²

Stan budynkuDOBRY

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

47,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 302 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
10 362 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
10 362 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
78 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące
35 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
33 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Dr Legrand - Dermatolog Kraków
18 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek samorządowy nr 1
8 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo