Lokal CENTRALNA VITA od właściciela

Opis

NOWY lokal użytkowy na wynajem bezpośrednio od właściciela | Centralna Vita – Kraków, ul. Centralna/ Ciesielskiego | Prężnie rozwijająca się okolica | Duży potencjał klientówLokalizacja:Kraków, ul. Centralna/ Ciesielskiego – inwestycja Centralna Vita realizowana przez Develię.Lokal położony jest w sercu dynamicznie rozwijającej się części Nowej Huty, w sąsiedztwie licznych nowych inwestycji mieszkaniowych, z doskonałą ekspozycją od strony ulicy i dużym ruchem pieszych oraz samochodów. W promieniu kilkuset metrów znajduje się kilka tysięcy nowoczesnych mieszkań, a kolejne są w budowie, co czyni tę lokalizację idealną dla działalności usługowej, handlowej lub gastronomicznej.Powierzchnia lokalu: 135,00 m2 (posiadamy również lokale o innych metrażach zachęcamy do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów)Standard wykończenia i przygotowanie lokalu:Lokal został kompleksowo przygotowany pod prowadzenie działalności – z wykonanymi instalacjami i rozwiązaniami technicznymi, które umożliwiają szybkie rozpoczęcie działalności bez konieczności ponoszenia dużych nakładów inwestycyjnych.• wykonana instalacja elektryczna w całym lokalu (gniazdka oraz punkty zasilania)• przygotowane dodatkowe rezerwy elektryczne, w tym siła oraz kable zasilające• instalacja przygotowana pod montaż oświetlenia (punkty świetlne)• wykonane wykończenie podłóg (płytki)• lokal w całości pomalowany – gotowy do aranżacji• w pełni wykonana łazienka: – WC z systemem podtynkowym (geberit) – umywalka• przygotowany kanał wentylacyjny pod montaż wentylacji mechanicznej• przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji• wykonane dodatkowe 2 punkty wodno-kanalizacyjne – możliwość dalszej rozbudowy lub dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcyWarunki najmu:• Kaucja: dwumiesięczna • Umowa: preferowany najem długoterminowy• Lokal dostępny od przyszłego rokuDlaczego warto?• Super lokalizacja: Centralna Vita to nowoczesne, tętniące życiem osiedle – idealne dla osób szukających lokalu w miejscu o dużym potencjale komercyjnym• Ogromny potencjał klientów: w najbliższej okolicy funkcjonuje lub powstaje kilka tysięcy mieszkań – codziennie obok lokalu przechodzi setki mieszkańców• Bezpośrednie wejście z ulicy – doskonała widoczność i dostępność• Duże przeszklenia i wysokość ok. 3,5 m – idealne pod ekspozycję lub przystosowanie do indywidualnych potrzeb• Elastyczność aranżacji – możliwość dostosowania pod niemal każdy rodzaj działalności: sklep, kawiarnia, gabinet medyczny, biuro, salon kosmetyczny, punkt usługowy, showroom itp.• Nowoczesna zabudowa – estetyczne otoczenie podnoszące prestiż lokaluMedia i techniczne informacje:• Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)• Wszystkie przyłącza: prąd, woda, kanalizacja• Możliwość instalacji klimatyzacji, internetu, systemu alarmowegoOFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELABEZ POŚREDNIKÓW!BEZ PROWIZJI!W razie pytań prosimy o604 596 331 lub600 906 501

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

89,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 399 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Prestiżowe Inwestycje w Krakowie wystawia ją równolegle (Domy.pl)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

  22 123 zł

  Zobacz

• Morizon

  Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

  22 123 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Prestiżowe Inwestycje w Krakowie

  22 123 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kids Academy

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.