WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal gastronomiczny | 114,29 m² | bez prowizji

Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 114,29 m²
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +21%
Podobne oferty: 398; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 114,3 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 73 zł za m² — 21% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 398 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NEWSTATE REI ma przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu przestronnego lokalu użytkowego o powierzchni 114,29 m2, z możliwością prowadzenia działalności gastronomicznej.Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego kompleksu apartamentowego, bezpośrednio przy ulicy Jerozolimskiej w Krakowie. To lokalizacja z dużym potencjałem dla gastronomii - w otoczeniu nowych osiedli, punktów usługowych, sklepów oraz placówek edukacyjnych, co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów przez cały dzień.Lokal jest wykończony i gotowy do adaptacji pod kawiarnię, bistro, cukiernię, lokal śniadaniowy, lunch bar, wine bar, małą restaurację lub koncept typu casual dining.LOKALLokal o powierzchni 114,29 m2 znajduje się na parterze budynku i posiada duże, przestronne witryny, które doskonale doświetlają wnętrze oraz zapewniają bardzo dobrą ekspozycję od strony ulicy. Witryny mogą pełnić funkcję naturalnej reklamy lokalu, zwiększając jego widoczność i zachęcając przechodniów do wejścia.Przestrzeń jest już wykończona i wcześniej była zaadaptowana pod działalność z branży beauty, dzięki czemu lokal prezentuje wysoki standard i nie wymaga podstawowych prac wykończeniowych.Układ lokalu pozwala na funkcjonalne wydzielenie najważniejszych stref dla gastronomii, takich jak:sala konsumpcyjna,lada / bar obsługowy,strefa ekspozycji produktów,zaplecze,toaleta dla klientów,część magazynowa lub socjalna. Duża powierzchnia oraz jasne wnętrze dają szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal można dostosować do nowoczesnej kawiarni, przytulnego bistro, eleganckiej cukierni lub lokalu z ofertą śniadaniowo-lunchową.To przestrzeń, która pozwala stworzyć estetyczne, funkcjonalne i atrakcyjne wizualnie miejsce spotkań - z potencjałem na budowanie stałej bazy klientów oraz rozpoznawalnej marki gastronomicznej w okolicy.CENACena łącznie: 8300 zł nettoCzynsz administracyjny: 960 złMiejsce postojowe: 250 złBrak prowizjiZapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu.To przestrzeń z dużym potencjałem dla gastronomii - idealna dla najemcy, który chce stworzyć rozpoznawalny lokal w nowoczesnym budynku, z dobrą ekspozycją, dużymi witrynami i stałym napływem potencjalnych klientów.NewStateJesteśmy firmą, która zna Twoje potrzeby. Zawsze na pierwszym miejscu stawiamy jakość naszych mieszkań i zadowolenie naszych klientów. Zwracamy uwagę na najdrobniejsze szczegóły. Kupując mieszkanie od nas, zapewniasz sobie bezpieczeństwo i spokój na długie lata. Nasze mieszkania, z oferty dostosowanej 'pod klucz' są ubezpieczone i sprzedawane z 3 letnią gwarancją. Na wszystkie kupione sprzęty mamy faktury, które przekazujemy wraz z mieszkaniem w dniu sprzedaży.Zapraszam do dalszych rozmów,Natalia Łobos Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 19-KW-newstaste/1/3