WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowo-biurowy, ok. Biprostalu

al. Kijowska, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 258 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 69 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +38%
Podobne oferty: 336; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 258 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 69 zł za m² — 38% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 336 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 17 802 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronny lokal handlowo-biurowy 258 m ul. Królewska / al. KijowskaLeach & Lang Property Consultants oferuje na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 258 m, usytuowany na parterze przy alei Kijowskiej.Miejsce idealnie sprawdzi się pod działalność biurową, placówkę medyczną, punkt handlowy, usługowy lub bankowy.Kluczowe atuty:Doskonała lokalizacja: Prestiżowy adres przy skrzyżowaniu ul. Królewskiej i al. Kijowskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe oraz płatny parking.Duża witryna i wejście z ulicy: Bezpośrednie wejście od strony ul. Królewskiej oraz świetna ekspozycja zapewniają znakomitą widoczność marki.Stan lokalu: Dobry stan techniczny.Układ powierzchni (258 m): Przestronna strefa open-space, 5 niezależnych pomieszczeń biurowych o zróżnicowanym metrażu, Dedykowana serwerownia, ToaletaWarunki finansowe:Czynsz najmu: 69 PLN / m netto (ok. 17 800 PLN netto / mc)Opłaty administracyjne: 2 162,18 PLN / mcMedia: Według zużyciaKaucja: Równowartość 3-miesięcznego czynszu bruttoZapraszamy do kontaktu z zespołem Leach & Lang w celu uzgodnienia szczegółów i umówienia się na prezentację!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem50310

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita258 m²

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

38% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 69 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Leach & Lang Property Consutlants

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Leach & Lang Property Consutlants
17 802 zł
Zobacz
Morizon
Leach & Lang Property Consutlants
17 802 zł
Zobacz
Domiporta
17 802 zł
Zobacz
Domy.pl
Leach & Lang Property Consutlants
17 802 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podomedicol
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Akademia Elfów
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 4
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości
22 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo