Lokal handlowo-usługowy 63 m2 na sprzedaż

Opis

Lokal handlowo-usługowy 63 m2 na sprzedaż – ul. Rusznikarska 14, Kraków (Krowodrza Górka) Opis nieruchomości: Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 63 m2, położony na parterze bloku mieszkalnego z 2000 r. przy ul. Rusznikarskiej 14 w Krakowie, bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia – co zapewnia stały ruch pacjentów.Rozkład i wysokość: Lokal składa się z 2 pomieszczeń oraz łazienki. Wysokość pomieszczeń 270 cm.Wyposażenie: Dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna.Zezwolenia: Sanepid + koncesja na alkohol.Media i parking: Media miejskie. Parking wewnętrzny.Stan techniczny: Dobry stan techniczny lokalu i budynku.Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Rusznikarskiej 14 w Dzielnicy Krowodrza Górka – dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Bezpośrednio obok Przychodni Zdrowia (stały ruch pacjentów), apteki, bankomatu i piekarni. Kilkaset metrów do pętli tramwajowej Krowodrza Górka – doskonała komunikacja z centrum, AGH (~2 km) i CH Serenada (~3 km). W okolicy sklepy, restauracje, punkty usługowe, pełne zaplecze handlowo-usługowe.Najważniejsze atuty lokalu: 63 m2 na parterze, 2 pomieszczenia + łazienka, wysokość 270 cm, dwa wejścia, witryna, podjazd, klimatyzacja, alarm, monitoring, aluminiowe okna, Sanepid, koncesja na alkohol, media miejskie, parking wewnętrzny, bezpośrednie sąsiedztwo Przychodni Zdrowia, pętla tramwajowa Krowodrza Górka.Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny 900 zł/m-c.Cena: 749 000 zł (11 889 zł/m2) . Oferta na wyłącznośćKlauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta

11 889 zł/m²

Mediana okolicy

14 900 zł/m²

Połowa ofert

12–18,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eternel Sp. z O. O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  46 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 15

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Ważka

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Specjalista Rusznikarska

  54 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krowoderskich Zuchów 02

  52 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krowodrza Górka P+R

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Krowoderski

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.