WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal pod usługi medyczne

Galicyjska, Kraków-Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 452 m²
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +62%
Podobne oferty: 336; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Lokal na wynajem, 452 m² (Kraków-Nowa Huta, Kraków) kosztuje 81 zł za m² — 62% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 336 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 36 612 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajmu piętro z aktualnym pozwoleniem na prowadzenie działalności związanej z branżą medyczną. Wynajmujący dysponuje gotowym projektem medycznym :Gabinety lekarskie ok 13-17 m2, 5 sztuk gabinety zabiegowych po ok. 20-23m2, punkt pobrań i sterylizacja w jednej strefie , a także 6 sanitariatów oraz pokój administracyjny i dwie recepcje szatnia i pokój socjalny. Przewidziano dwa modele przychodowe na jednym piętrze: rozdzielenie strefy medycznej i strefy beauty ( dermatologia, kosmetologia, okulistyka) daje operatorowi dywersyfikacje: usługi refundowane / abonamentowe i komercyjne. Budynek czterokondygnacyjny o nowoczesnej elewacji .Parter zajmuje całodobowa Krakowska Klinika Weterynaryjna , co nadaje adresowi wyraźny profil zdrowotny .Czwarte piętro - przedmiot oferty - jest najwyższą kondygnacją z oknami na trzy strony świata , dwiema klatkami schodowymi ( z klapami oddymiającymi ) i windą , co ułatwia spełnienie wymogów ewakuacyjnych i dostępności dla podmiotu leczniczego .Płatny parking naziemny bezpośrednio przy budynku oraz ogólnodostępny parking centrum handlowego w sąsiedztwie.Do dyspozycji przyszłego najemcy jest projekt wykonawczy, który obejmuje przebieg instalacji , podział powierzchni oraz standard wykończenia wraz z zabudową meblową , co pozwala przejść od razu do realizacji . Galicyjska 4 leży w dzielnicy Krakowa , która najbardziej się rozwija , w pobliżu znajdziemy takie obiekty jak :kampus Politechniki Krakowskiej i AWF, Tauron Arena, Expo Kraków oraz centra handlowe.Istnieje również opcja wynajmu "pod klucz" .Obecnie do wynajmu jest także 2 piętro , które można również dostosować pod usługi medyczne.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-30

Liczba pięter4

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita452 m²

Pow. użytkowa418 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

62% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
eXp Poland sp. z o.o.
36 612 zł
Zobacz
Gratka
eXp Poland sp. z o.o.
36 612 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Kaufland
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
BeBaby Galicyjska
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Centralna
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy
990 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Kultury Fizycznej
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optima Medical Group
1,7 km
21 min pieszo