WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Powierzchnie biurowe, szkolne na Starym Mieście

Stefana Batorego, Stare Miasto, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 25
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +60%
Podobne oferty: 337; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 210 m² (Stare Miasto, Stare Miasto, Kraków) kosztuje 80 zł za m² — 60% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 337 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Morizon); najniższa cena to 16 800 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia powierzchnie biurowe, szkolne lub do innego zagospodarowania przy ul. Batorego w Krakowie (Stare Miasto). Powierzchnie do wynajęcia: - Parter: 450m2 (wolne od lipca); - I piętro: ok. 800m2 (wolne od lipca); - II piętro: 210 m2 (wole od zaraz). Powierzchnie idealnie nadają się na biura, przestrzenie firmowe, szkoły (w tym szkołę podstawową, językową, muzyczną etc.). Na parterze znajdują się pomieszczenia szkolne, w tym sala gimnastyczna. Koszty: - Odstępne dla właściciela: 80 zł/m2 - Czynsz administracyjny: 20 zł/m2 - w kwocie: ogrzewanie miejskie (MPEC), energia elektryczna, gaz, woda, śmieci. Atrakcyjna oferta w samym centrum Starego Miasta w Krakowie. Jedyna taka lokalizacja. Zadzwoń, aby omówić szczegóły. Kontakt Norbert Borowiak 577 072 177 norbert@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: powierzchnia biurowaDozór budynku: monitoringDojazd: asfaltDojazd - opis: Róg Batorego i Łobzowskiej.Ogrzewanie: miejskieAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: takWinda: NIESąsiedztwo: centrum miastaUsytuowanie: narożneWysokość kondygnacji [m]: 3Możliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: spokojna ulicaWitryna wystawowa: od ulicyWejście: w oficynieLiczba wejść: 2Podłogi: parkietKategoria biurowca: APow. całk. budynku [m2]: 1500Pow. całk. biurowa [m2]: 1500Pow. całk. handlowa [m2]: 1500Min. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądOpł. ekspl. /m2: 20Stan lokalu: bardzo dobryOkna: drewnianeInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 210Rok budowy: 1900Rodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, inny, biurowyMiejsce na reklamę: takCzynsz najmu netto /m2: 80Czynsz najmu brutto /m2: 80Liczba pomieszczeń biurowych: 20Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 40Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 100Liczba pomieszczeń socjalnych: 5Kaucja zabezp. [zł]: 16800Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS1-LW-314047::KONTAKT DO AGENTA Norbert Borowiak+48577-072-177norbert@::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12429-25-12::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem16800

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita210 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane

Typ nieruchomościUsługowy, inny, biurowy

Udogodnienia

Winda

Umeblowane

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
24 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
16 800 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Bracia Sadurscy Nieruchomości
16 800 zł
Zobacz
Morizon
Bracia Sadurscy Nieruchomości
16 800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Instytut Pedagogiki UJ
41 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Academos im. Edmunda Niziurskiego
47 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
111 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej
34 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Mali Przyjaciele
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo