WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy / biurowy / gabinet 150m2 Kraków Podgórze Duchackie

Cechowa, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 50 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 50 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Lokal na wynajem, 150 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 50 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 150m2 idealnie nadający się na gabinety lekarskie / siłownię / lokale biurowo- usługowe - KURDWANÓW / PIASKI WIELKIENieruchomość można wynająć także pod inną działalność (barber / fryzjer, gabinet kosmetyczny, gabinet lekarski, biura itp).Budynek przy osiedlu mieszkaniowym na Podgórzu Duchackim / Kurdwanowie, położony na I piętrze nowego, kameralnego budynku handlowo - usługowego przy ul.Cechowej.Lokal klimatyzowany, obejmuje powierzchnię całego skrzydła (połowę) piętra oraz część wspólną w korytarzu z WC i składa się z dwóch dużych sal/pomieszczeń, korytarza, zaplecza biurowego, pomieszczenia kuchennego, 2 łazienek (w tym jednej do przeróbki).Wysokość pomieszczeń ok. 3m, przed budynkiem jest parking ogólnodostępny dla klientów i najemców. Możliwość wynajęcia również prywatnego miejsca postojowego w cenie 200 zł / m-cBardzo dobra lokalizacja w pobliżu dużych osiedli mieszkaniowych, wokół zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, w pobliżu restauracja, szkoła językowa, przedszkole, przystanki MPK, szkoła, basen, centra handlowe, markety itp.Cena : 7500 PLN + media: gaz, woda, prąd wg zużycia (ok. 800 zł) i utrzymanie czystości itp ok. 500 zł.Najem od osoby prywatnej, kwota najmu bez podatku VAT.Wymagana kaucja - 7800 PLNDodatkowo prowizja biura nieruchomościZapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.KONTAKT: Grzegorz 5O1389238Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 90.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-04-28

Długość działki50 m

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieGazowe

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita150 m²

Pow. działki1 500 m²

Pow. użytkowa140 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Szerokość działki30 m

TarasNie

Typ kuchniInna

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza300 cm

Zapotrzebowanie energetyczne1 kWh/m²/rok

Udogodnienia

Taras

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · House 4U

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
House 4U
7500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-03
House 4U
7500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Odzieżowych nr 1
5 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kurdwanów Szkoła 01
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
61 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kurdwanów
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Zachęta
17 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nowosądecka 01
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
2 km
Stacja kolejowa
Kraków Sanktuarium
2,4 km