WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy na wynajem – Kraków, Wola Justowska

Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 279; lokale 30–60 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 53 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 72 zł za m² — 9% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 279 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 4 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 3 800 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem przestronny i jasny lokal usługowy, położony w jednej z atrakcyjnych części Krakowa - w rejonie Woli Justowskiej, przy ul. Królowej Jadwigi. Lokal ma funkcjonalną, otwartą przestrzeń, dzięki czemu może zostać dostosowany do potrzeb różnych rodzajów działalności.LokalDuża, dobrze doświetlona przestrzeń z dużymi oknami zapewnia dostęp do naturalnego światła i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Lokal jest obecnie w stanie pozwalającym na urządzenie go według własnych potrzeb.Do dyspozycji najemcy znajduje się również wydzielona toaleta z umywalką.Przestronny układ pozwala na wydzielenie stanowisk pracy, gabinetów lub stref obsługi klientów bez konieczności rezygnowania z dużej części wspólnej.Lokal może sprawdzić się m.in. jako:biuro lub siedziba firmy,kancelaria,gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny lub terapeutyczny,studio kosmetyczne lub salon usługowy,pracownia projektowa lub architektoniczna,studio fotograficzne,showroom,studio zajęć indywidualnych,punkt usługowy,przestrzeń do prowadzenia szkoleń lub spotkań.Ostateczne przeznaczenie lokalu będzie oczywiście zależało od wymagań konkretnej działalności i obowiązujących przepisów.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Królowej Jadwigi, w rejonie Woli Justowskiej – części Krakowa cenionej za zielone otoczenie, kameralny charakter oraz dobry dostęp do centrum miasta. Sama ul. Królowej Jadwigi jest istotnym ciągiem komunikacyjnym tej części Krakowa i zapewnia dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i głównych tras w kierunku centrum.W najbliższym otoczeniu znajdują się różnego rodzaju punkty usługowe i lokalne biznesy, co zwiększa funkcjonalność tej lokalizacji dla działalności usługowej. Przy ulicy funkcjonują m.in. salony beauty, gastronomia, usługi oraz inne lokale komercyjne. FORMA HIGH Thai Bali Spa Królowej JadwigiNajważniejsze atutyduża, jasna i ustawna przestrzeń,duże przeszklenia zapewniające naturalne światło,wydzielona toaleta z umywalką,możliwość własnej aranżacji,lokal odpowiedni zarówno na działalność biurową, jak i usługową,atrakcyjna lokalizacja w rejonie Woli Justowskiej,dobry dostęp do komunikacji miejskiej i centrum Krakowa,otoczenie istniejących punktów usługowych i biznesowych.To lokal, który dzięki otwartej przestrzeni daje najemcy dużą swobodę w dostosowaniu go do konkretnego rodzaju działalności.Kontakt:Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział XXXIV – Wola Justowska S.C.ul. Królowej Jadwigi 219tel. Skontaktuj się

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-22

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita53 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 279 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni · teraz na 2 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
12 października 2026
Wróciła po 4 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Zniknęła z portali
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3800 zł
Zobacz
Morizon
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
3800 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sielanka 02
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Kampus Balicka
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bronowice Małe 01
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Młynówka
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
4,8 km