WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal usługowy w stylu industrialnym, Zabłocie

Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 220 m²
Cena za metr: 53 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 336; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl

Lokal na wynajem, 220 m² (Kraków) kosztuje 53 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 336 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 11 650 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 220 m2, znajdujący się na parterze nowoczesnego budynku na krakowskim Zabłociu.Lokal znajduje się w bocznej części budynku, oficynie, natomiast wejście do niego jest bezpośrednio z ulicy.Doskonała lokalizacja ze względu na sąsiedztwo licznych osiedli mieszkalnych, akademików, lokali usługowych.Lokal ma powierzchnię 220 m2, na którą składają się:powierzchnia typu open space z częścią recepcyjną,zalecze socjalne,toaleta dla klientów,3 osobne gabinety.Lokal posiada dwa wejścia z ulicy. Istnieje możliwość zmiany układu wnętrz.Powierzchnia została zaprojektowana w wysokim standardzie, z dbałością o jakość i estetykę wykończenia.WAŻNE:220 m2,dostępny od 1 listopada,2 wejścia do lokalu,parter,duże witryny,przystosowany pod działalność beauty,obowiązuje odstępne,wysoki standard.FINANSE:Czynsz najmu wynosi 11650 złotych netto. Dodatkowo płatny czynsz administracyjny w wysokości 4226 złotych netto oraz prąd wg zużycia.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Obowiązuje odstępne w dwóch wariantach:55 000 złotych bez wyposażenia (koszty remontu, mebli stałych, dostosowania lokalu),95 000 złotych z pełnym wyposażeniem dla działalności fryzjerskiej/beauty (lista do wglądu).Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.Wymagana prowizja dla biura.Katarzyna WójcikVistula Estate694 963 066k.wojcik@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-31

Pow. całkowita220 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 53 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Vistula Estate

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Vistula Estate
11 650 zł
Zobacz
Morizon
Vistula Estate
11 650 zł
Zobacz
Domy.pl
Vistula Estate
11 650 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Alpo
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Klub malucha
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nessmedica
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo