Lokal użytkowy | Krowodrza

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa - Krowodrzy. Najważniejsze informacje: Lokal usytuowany na parterze w pawilonie handlowo-usługowym z lat 60. Nieruchomość składa się z funkcjonalnych pomieszczeń na parterze o powierzchni 183,8 m² oraz przynależnej piwnicy o powierzchni 78 m². Lokal przez długi czas był stabilnie prowadzony przez jednego najemcę. Obiekt przystosowany do prowadzenia działalności wymagającej zaplecza oraz obsługi klientów. Do nieruchomości przypisane jest jedno miejsce parkingowe z tyłu budynku, z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych obok lokalu. W parterowej części obiektu znajdują się duże witryny ekspozycyjne. Lokal posiada dwa niezależne wejścia - od frontu oraz od strony rampy. Opłaty: - czynsz najmu: 13 814 zł netto (+ podatek VAT) Dodatkowo: - centralne ogrzewanie - zużycie zimnej wody według liczników - gospodarowanie odpadami komunalnymi - prąd - kaucja 3msc LOKALIZACJA Lokal wyróżnia się doskonałą lokalizacją na krakowskiej Krowodrzy, co zapewnia świetną ekspozycję oraz szybki dostęp do środków transportu publicznego. Praktycznie tuż obok lokalu usytuowane są przystanki autobusowe, a także główna linia tramwajowa przebiegająca wzdłuż ul. Królewskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wszechstronna infrastruktura handlowo-usługowa. Tuż obok funkcjonują liczne sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, placówki medyczne oraz paczkomaty. W otoczeniu nie brakuje również drobnych usług, takich jak salony fryzjerskie, kosmetyczne czy punkty serwisowe. W otoczeniu znajdują się również kluczowe obiekty edukacyjne i biznesowe. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu. Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ap7 group

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ap7 group

  13 814 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ap7 group

  13 814 zł

  Zobacz

• Morizon

  ap7 group

  13 814 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Awita

  61 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Elfów

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatny Gabinet Okulistyczny dr n. med. Joanna Słomska

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 4

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.