SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 21m| TOP lokalizacja-Kawiory | AGH

Kawiory, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 21 m²
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 13 571 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 571 zł/m²
Mediana okolicy: 11 937 zł/m²; ta oferta: +13,7%
Podobne oferty: 44; lokale do 30 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 21 m² (Kraków) kosztuje 13 571 zł za m² — 13,7% więcej niż mediana 11 937 zł za m² dla 44 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy – ul. Kawiory | 12 m² + 9 m² antresoli | Świetna lokalizacja!Biuro nie pobiera prowizji od osób zgłaszających się bezpośrednio na tę ogłoszenie.Na sprzedaż niewielki, ale niezwykle praktyczny lokal użytkowy o powierzchni 12 m² z dodatkową 9-metrową antresolą, położony przy ul. Kawiory – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla działalności usługowej w Krakowie.Lokal znajduje się pomiędzy AGH a Miasteczkiem Studenckim, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych. Bezpośrednia bliskość przystanków MPK oraz parkingu zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i właścicielowi.Przemyślany układ pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Antresola doskonale sprawdzi się jako zaplecze, magazyn lub dodatkowa przestrzeń do pracy.Wyposażenie lokalu:klimatyzacja,toaleta,rolety antywłamaniowe,funkcjonalna antresola o powierzchni 9 m².Lokal idealnie nadaje się na:gabinet kosmetyczny lub stylizacji paznokci,biuro małej firmy,kancelarię lub biuro projektowe,pracownię architekta lub grafika,punkt doradczy,sklep specjalistyczny,punkt odbioru zamówień,studio fotograficzne lub miejsce do spotkań z klientami.Cena: 285 000 złOpłaty miesięczne: około 100zł plus prąd. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących niewielkiego lokalu w prestiżowej lokalizacji z ogromnym potencjałem biznesowym.Zapraszam do kontaktu i do umawiania prezentacji.Paulina Radzik880-340-971Wilk Żyła & Partners

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-22

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita21 m²

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: lokale do 30 m² · Kraków

Ta oferta: 13 571 zł/m²
Mediana okolicy: 11 937 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–16 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WILK ŻYŁA & PARTNERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
StudentMarket
42 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Informatyki AGH
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kawiory 02
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 12 im. Janusza Korczaka
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Świętego Wincentego á Paulo
12 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 119
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Hygieia
11 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Akademicka
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Biprostal 02
15 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
5,2 km