Narożny lokal pod klinikę | 226m² | Łagiewnicka

Opis

NEWSTATE REI z przyjemnością prezentuje ofertę wynajmu przestronnego, narożnego lokalu użytkowego o powierzchni 225,83 m2, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji NOWY MATECZNY przy ul. Łagiewnickiej 33. Inwestycja realizowana jest przez dewelopera MIX Group w krakowskiej dzielnicy Mateczny - miejscu dynamicznego rozwoju, doskonale skomunikowanym z centrum miasta i otoczonym rozbudowaną infrastrukturąZgodnie z rzutem i przygotowanym układem, lokal jest idealnie przystosowany pod działalność stomatologiczną lub inną specjalistyczną placówkę medyczną. Projekt uwzględnia m.in. 5 niezależnych gabinetów, przestronną strefę wejściową z recepcją oraz niezbędne zaplecze sanitarne i sterylizatornię. Przestrzeń dostępna jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną swobodę aranżacyjną i dostosowanie do wymogów sanepidu.Planowane zakończenie budowy to II kwartał 2026 roku. Lokal znajduje się w budynku będącym częścią I etapu inwestycji, w którym powstanie 371 mieszkań. W II etapie do sprzedaży trafiło kolejne 191 mieszkań. Różnorodne metraże – od kawalerek po przestronne mieszkania wielopokojowe – przyciągną szerokie grono mieszkańców i zapewnią stały dopływ potencjalnych klientów.Lokalizacja : Wawel, Stare Miasto - 20 min tramwajemCentrum Handlowe Bonarka - 3 min samochodemStacja PKP Kraków Bonarka - 8 min pieszo Rezerwat Bonarka - 10 min pieszoOpłaty:Czynsz najmu: 100 zł/m2 zł netto miesięcznieMożliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych w cenie 300 zł netto/sztTo doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, dobrze wyeksponowanej przestrzeni w jednej z najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Krakowie.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Natalia Łobos Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 165/12096/OLW/2/3

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

100,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  CM Medycyna Rodzinna Grupa Luxmed

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Życzliwa Apteka

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 2

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Booom

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.