WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Narożny wykończony Lokal użytkowy obok apartamentowca Salwator Tower

Stańczyka, Bronowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 116,67 m²
Pokoje: 2
Piętro: 15/15
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +16,1%
Podobne oferty: 380; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 116,7 m² (Bronowice, Kraków) kosztuje 70 zł za m² — 16,1% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 380 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowoczesny wykończony lokal narożny o pow. 116,67 m2 + dwa ogródki + dwa miejsca postojowe naziemne w niedawno powstałym kompleksie apartamentowców o wysokości 12 -15 pięterLokal posiada duże witryny, położony jest w dzielnicy Krowodrza przy ul. Stańczyka 8c, obok apartamentowca Salwator Tower.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Biedronka, Żabka, Stokrotka, które generują duży ruch pieszych.Lokal doskonale nadaje się pod działalność medyczną, kosmetyczną, szkołę językową itp.Lokal posiada dwa wejścia, wyposażony jest w klimatyzację i rekuperację o dużej wydajnościJeden ogródek o pow. 46,5m2 wyłożony kostką (o wymiarach 2,4m x 11m oraz 2,4m x 8,5m) przylega do dwóch ścian (witryn) lokalu a drugi (trawnik) o pow. ok. 125m2 znajduje się obok.Do lokalu przynależne są 2 miejsca postojowe naziemne.Wysokość lokalu 326cmMoc elektryczna 33KWIstniejące ścianki działowe wykonane są w technologi gipsowo-kartonowej, istnieje możliwość ich rozbiórki w celu uzyskania powierzchni Open Space lub dowolnej aranżacji.Lokal przeznaczony jest pod wszelkiego rodzaju działalność handlową lub usługową, jest zgoda na sprzedaż alkoholu i reklamę.Oferowana cena najmu obowiązująca przez pierwsze 12 m-cy - 8130,00Netto + opłaty administracyjne - dotyczy lokalu z ogródkiem przyległym do witryn. Po tym okresie cena najmu wynosi 11000,00 netto + opłaty administracyjne.Dodatkowo do wynajęcia:Ogródek zielony (trawnik) o pow. ok. 125m2 - 1000zł nettoDwa miejsca postojowe naziemne - 300zł netto/miejsceRok budowy 2022W lokalu działało przedszkole " Różany ogródek", jest w bardzo dobrym stanie technicznymLokal dostępny od zarazOgłoszenie bezpośrednio od właściciela, brak prowizji

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter15

Pow. całkowita116,67 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ domuInny

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 380 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Różany Ogródek
19 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
42 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Anthoxanthum
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bronowice SKA 06
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wesele 02
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 7
10 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
KrakOvi
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Bronowice
470 m
6 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
4,2 km