SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Jana Kochanowskiego, bez pośrednika - 1 500 000 zł

ul. Jana Kochanowskiego, Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 238 m²
Cena za metr: 6303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 303 zł/m²
Mediana okolicy: 10 458 zł/m²; ta oferta: −39,7%
Podobne oferty: 47; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 238 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 6 303 zł za m² — 39,7% mniej niż mediana 10 458 zł za m² dla 47 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Witam, Sprzedam lokal z najemcami, miesięczny przychód 9600 zł netto. Najemcy płacą dodatkowo wszystkie media i czynsz. W części lokalu aktualnie jest Studio Masażu & Spa, w drugiej części serwis elektroniki. Jeśli ktoś chce lokal pod swoją działalność, możliwość rozwiązania umowy najmu w ciągu 3 m-cy (taki jest minimalny okres wypowiedzenia). Cały lokal posiada: - 7 gabinetów (każdy z węzłem sanitarnym) - 5 pryszniców - 3 toalety - 3 sauny - 2 pomieszczenia gospodarcze - 1 recepcja Z wyposażenia: - rekuperacja - oświetlenie awaryjne - wentylacja mechaniczna - ogrzewanie centralne - ogrzewanie podłogowe - dwa wejścia - bardzo dobra lokalizacja W lokalu w 2010 roku był generalny remont z wymianą wszystkich instalacji i co jakiś czas jest odświeżany. Zainteresowanych proszę o kontakt tel. Jeśli nie będę odbierał lub będę poza zasięgiem, proszę o kontakt sms. Na pewno oddzwonię.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

39,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta: 6303 zł/m²
Mediana okolicy: 10 458 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–13,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Mali Przyjaciele
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk o Zdrowiu
48 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa z oddziałem dwujęzycznym im. Piotra Michałowskiego
42 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej
29 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
23 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo