SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kraków, ul. Królowej Jadwigi, bez pośrednika - 3 500 000 zł

ul. Królowej Jadwigi, Wola Justowska, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 289 m²
Cena za metr: 12 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 111 zł/m²
Mediana okolicy: 10 458 zł/m²; ta oferta: +15,8%
Podobne oferty: 47; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 289 m² (Wola Justowska, Kraków) kosztuje 12 111 zł za m² — 15,8% więcej niż mediana 10 458 zł za m² dla 47 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Unikalna przestrzeń biurowa na Woli Justowskiej – w miejscu, gdzie prestiż spotyka się z naturą. Kameralna inwestycja o powierzchni użytkowej 289 m² oferująca wyjątkowe warunki do pracy, które spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Butikowy charakter wnętrza zaprojektowanego w wysokim standardzie stworzy idealną atmosferę do pracy dla zespołu nawet 42 osób. Wola Justowska w Krakowie to prestiżowa lokalizacja, która idealnie odpowiada na potrzeby nowoczesnego biznesu poszukującego spokoju oraz wygodnego dostępu do centrum miasta. To doskonale skomunikowane miejsce - z jednej strony blisko obwodnicy, autostrady i lotniska, z drugiej - Starego Miasta. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy oraz stacja kolejowa. Tutaj bliskość natury idzie w parze z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zapewniając komfort zarówno pracownikom, jak i klientom. Wysoki standard okolicy przyciąga także zamożnych klientów, co sprzyja rozwojowi działalności usługowej oraz komercyjnej. Budynek z każdej strony otoczony jest zielenią - do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni ponad 7 ar, który można zaaranżować na dodatkową przestrzeń twórczą w okresie wiosenno-letnim. Dzięki dużym oknom od strony południowo-zachodniej, pokoje są jasne i dobrze doświetlone. Każde z pomieszczeń wyposażone będzie w jednostkę klimatyzacyjną. Budynek objęty zostanie monitoringiem zewnętrznym i wewnętrznym, zamontowany będzie również system alarmowy. Na terenie inwestycji znajdzie się 8 miejsc postojowych oraz rowerownia. Budynek składa się z 3 kondygnacji. Na parterze mieścić się będzie recepcja, pokój typu open-space, osobny pokój do pracy oraz pomieszczenie gospodarcze. Pierwsze piętro to przestrzeń do pracy typu open-space z dużym przeszklonym oknem z widokiem na ogród, kuchnia oraz dwie osobne toalety. Drugie piętro dedykowane będzie kadrze zarządzającej - znajdą się tu dwa przestrzenne, reprezentacyjne gabinety, pokój dla asystentów, sala konferencyjna oraz dwie osobne toalety. Budynek biurowy zostanie wykończony, ale nie umeblowany. Oferta obejmuje projekt funkcji wyposażenia. Istnieje możliwość umeblowania biura zgodnie z projektem za dodatkową ceną (do uzgodnienia). Sprzedaż przez spółkę - podana cena jest kwotą netto, do której trzeba doliczyć należny podatek VAT. Oferta bezpośrednio od właściciela - brak prowizji.