WynajemLokalOLX Nieruchomości

Nowa Cena, Wyjątkowy Lokal Z Potencjałem

Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 140 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +31%
Podobne oferty: 402; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 140 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 79 zł za m² — 31% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 402 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu wyjątkową przestrzeń o powierzchni 281,72 m2, którą możemy podzielić na dwa niezależne lokale, dobrze doświetlone i widoczne dla klientów z miejscami parkingowymi, znajdujący się na Woli Duchackiej blisko ul. Malborskiej. Lokal z potencjałem - możliwość prowadzenia różnorodnej działalności. W tym momencie prowadzona była adaptacja lokalu na żłobek/przedszkole ale możliwości aranżacji są dowolne. Do lokalu bezpośrednio przynależą cztery miejsca postojowe bez dodatkowych opłat. Proponujemy umowę na minimum 5 lat oraz kaucje w wysokości podwójnego czynszu miesięcznego. Dodatkowe opłaty tylko za media według zużycia ( liczniki ). Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej oraz wielu liniom transportu miejskiego budynek jest doskonale skomunikowany z całym miastem a także z drogami wylotowymi w kierunku Katowic, Wrocławia, Rzeszowa. Zapraszam na prezentacje! Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluGastronomiczne

Cena na tle rynku

31% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 402 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Antek
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Elektrycznych nr 1
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 32
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ph Zdrowia
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,7 km
22 min pieszo