WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo- usługowy Wrocławska 148 mkw

Wrocławska, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 148,37 m²
Pokoje: 4
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +29,7%
Podobne oferty: 407; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Lokal na wynajem, 148,4 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 79 zł za m² — 29,7% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 407 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 11 721 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę lokalu użytkowego do wynajęcia o powierzchni 148,37 mkw w budynku położonym w nowo powstałym kompleksie apartamentów bezpośrednio przy ulicy Wrocławskiej w inwestycji Nowa 5 Dzielnica. LOKALIZACJA: Budynek położony jest w ścisłym centrum Krakowa przy ulicy Wrocławskiej. Zlokalizowany w pobliżu przystanków autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa (vis a vis lokalu usytuowane są dwa przystanki).BUDYNEK: o reprezentacyjnym wyglądzie z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. Teren wokół budynku monitorowany jak i strzeżony jest całodobowo.LOKAL: usytuowany na parterze. Składa się z powierzchni użytkowej równej 148,37 mkw typu open- space wraz z wydzielonym zapleczem socjalno- sanitarnym. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, klimatyzację, wentylację, sanitarną oraz teletechniczną. Ogrzewanie za pomocą instalacji MPEC. Wysokość pomieszczeń 320 cm. Najemca posiada możliwość dowolnej aranżacji lokalu według własnych preferencji. Wykończenie – indywidualna aranżacja dostosowana do potrzeb najemcy. Możliwość dofinansowania wykończenia lokalu pod klucz zgodnie z projektem oraz wykonania wszelkich prac remontowych w przypadku podpisania przez klienta umowy na okres dłuższy niż 5 lat - wynajmujący bierze pod uwagę partycypację w kosztach wykończenia. Duże witryny zapewniają możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. Istnieje również możliwość zainstalowania klimatyzacji w lokalu.CENA: 79 zł netto / mkw + 7 zł netto/ mkw opłaty administracyjne+ media według zużycia.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48733 887 573 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Private House Brokers is pleased to present an offer of commercial premises for rent with an area of 148,37 sq m in a building located in a newly developed apartment complex directly at Wrocławska Street in the Nowa 5 Dzielnica investment.LOCATION: The building is situated in the very center of Krakow at Wrocławska Street. Located near bus stops that allow quick access throughout Krakow (two stops are located opposite the premises).BUILDING: with a representative appearance with commercial and service premises on the ground floor and apartments on the upper floors. The area around the building is monitored and guarded around the clock.LOCAL: located on the ground floor. It consists of a usable area equal to 148,37 sqm open-space with separate social and sanitary facilities. The restaurant is equipped with all necessary installations: heating, air conditioning, ventilation, sanitary and telecommunication. Heating with MPEC installation. Room height 320 cm. The tenant can arrange the premises according to their preferences. Finishing - individual arrangement tailored to the needs of the tenant. The possibility of co-financing the turnkey finishing of the premises in accordance with the design and carrying out any renovation works if the client signs a contract for a period longer than 5 years - the landlord takes into account participation in the finishing costs. Large sites provide the possibility of a very good exposure of the business and attract new customers. It is also possible to install air conditioning in the premises.PRICE: 79 PLN net / sqm + PLN 7 net / sq m administrative fees + utilities according to consumption.Parking space in the above-ground car park in front of the premises: PLN 250 net / month.Interested? Contact us on+48733 887 573 or write us an email through the contact form available in the ad.