SprzedażLokalRynek pierwotnyMorizon

Ostatni lokal usługowy, RABAT 6%

Trybuny Ludów, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,22 m²
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 920 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 920 zł/m²
Mediana okolicy: 13 750 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 57; lokale 30–60 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 40,2 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 16 920 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 13 750 zł za m² dla 57 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 680 522 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PEŁNOMOCNIK DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI! RACHUNEK POWIERNICZY, DEWELOPERSKI FUNDUSZ GWARANCYJNY!PROMOCJA CZASOWA DO 31 PAŹDZIERNIKA 2026.AKTUALNA CENA 680 522 BRUTTO OBJĘTA 6% RABATEM! cena ofertowa 723 960 brutto.TRYBUNY LUDÓW 3- pod tym adresem powstaje kameralny budynek.Najbliższą okolicę cechuje bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, pozwalających na odpoczynek od zgiełku zatłoczonego miasta a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury handlowo usługowej i komunikacji miejskiej.Zachęcam do zapoznania się z ofertą lokalu usługowego :-usytuowany na parterze budynku-standard deweloperski do własnej adaptacji-powierzchnia 40,22 m2 w tym ( pomieszczenie usługowe 25,51m2 i 10,54m2 oraz wc 4,17m2)- wysokość 2,75ponad to:miejsce standardowe w hali garażowej 55 000 - 70 000niezależna platforma w hali garażowej 35 000miejsce zewnętrzne 40 000Zakończenie budowy grudzień 2026.www.trybunyludow3.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-03-31

Liczba pięter3

Pow. całkowita40,22 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta: 16 920 zł/m²
Mediana okolicy: 13 750 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–17,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Emmerson Lumico Sp z o. o.
680 522 zł
Zobacz
Domy.pl
Emmerson Lumico Sp z o. o.
680 522 zł
Zobacz
Gratka
Emmerson Lumico Sp z o. o.
680 522 zł
Zobacz
Domiporta zniknęło 2026-10-15
680 522 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ Kraków-Południe
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17 w Krakowie
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 163
12 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
1,8 km
23 min pieszo