Powierzchnia biurowa z parkingiem - 400m2

Opis

Oferujemy wynajem nowoczesnej powierzchni biurowej w prestiżowym biurowcu przy ulicy Kapelanka W doskonale skomunikowanej lokalizacji. Dostępne różne metraże - idealna opcja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej. Lokal o powierzchni 403m² składa się z przestronnych pomieszczeń biurowych, kuchni oraz toalety. Powierzchnia biur waha się od 28 m² do 38 m², co daje dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni. Istnieje również możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni w budynku. Standard wykończenia: Ściany pomalowane, gotowe do aranżacji. Sufity podwieszane. Podłogi wykończone wykładziną dywanową. Łazienki wykończone płytkami, z nowoczesną ceramiką. Drzwi wewnętrzne aluminiowe. System klimatyzacji oraz wentylacji nawiewno-wywiewnej, zapewniający komfort przez cały rok. Ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC). Nowoczesne oświetlenie. Winda, monitoring oraz całodobowa ochrona, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort pracy. Recepcja. Dodatkowe atuty: Biurowiec zlokalizowany jest w pobliżu przystanku tramwajowego (linie 18, 22, 52), co zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej - wygodne zarówno dla pracowników, jak i gości. Warunki wynajmu: Kwota wynajmu: 69 zł/m² netto + VAT. Koszty eksploatacyjne: 18,95 zł/m² + VAT. Opłaty za CO, wodę/ścieki, energię elektryczną według zużycia. Możliwość wynajmu miejsc postojowych w cenie 320 zł + VAT za miejsce. Jest to doskonała oferta dla firm poszukujących przestronnych i nowoczesnych biur w dogodnej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury biurowej i transportowej. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz oględzin lokalu! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację lokalu! Dariusz Zieliński 503-112-787 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiecDozór budynku: monitoringGaz: brakDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Usytuowanie: narożnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKSieć komputerowa: TAKMożliwość parkowania: płatneWłasny parking: TAKOpis miejsc parking.: 320 zł nettoWitryna wystawowa: od ulicyWejście: od ulicyLiczba wejść: 2Podłogi: wykładzinaMin. okres naj. (mies.): 12Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpł. ekspl. /m2: 18,95Stan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminioweInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 403Rok budowy: 2010Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyLiczba pokoi: 14Wysokość pomieszczeń [m]: 3Liczba kondyg. biurowych: 5Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Typ kaucji: do uzgodnienia::LINK DO STRONY /offer/BS4-LW-315833::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński+48503-112-787darek.zielinski@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 336 ofertami: lokale 200–500 m² · Kraków

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k. wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 24 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  26 195 zł

  Zobacz

• Domiporta

  26 195 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  26 195 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.

  26 195 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  26 195 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Plejady

  29 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Happy Kids

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła II stopnia nr 2

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  440 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.